ビートたけしのTVタックル 空き家の固定資産税減額解除で問題解決?都会のど真ん中空き家SP フガフガ1
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2023年3月26日(日) 12:00 ～ 12:55
次回予告
2023年3月26日 ひる12時00分から ※一部地域を除く
今回のTVタックルは
ついに法改正！？
空き家の固定資産税 減額解除で問題解決？
都会のど真ん中空き家SP
https://www.tv-asahi.co.jp/tvtackle/
https://www.tv-asahi.co.jp/pr/contents/20230326_14859.html
ビートたけしのTVタックル 今、手腕が問われる岸田政権はどうする？徹底討論SP フガフガ2
http://sora.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1679196738/
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ビートたけしのTVタックル 光熱費・原材料費高騰!町工場から見る今の日本とは？徹底討論SP フガフガ2
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ビートたけしのTVタックル 凶悪犯罪＆河川の不法占用に住民困惑!?ﾆｯポﾝ全国 巷の大問題SP フガフガ2
http://sora.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1676172732/ ■固定資産税の新たな制度導入で
空き家問題解決か？あの空き家は今？
年々増加していて今後も増え続けると予想されている空き家。
3月3日、政府は空き家対策の特別措置法の改正案を閣議決定。
「管理不全空き家」という区分を新設、固定資産税の減額措置が解除できるように。
つまり空き家を放置し続ければ固定資産税が増える可能性があるため、所有者に適切な管理を促すことができるというのだ。 TVタックルがこれまで取材してきた空き家は今、どうなっているのか？
世田谷の一等地になんと11軒の空き家が密集していたあの場所は？
そして、約2年半前に取材した中野区の住宅街のど真ん中のボロボロの空き家。
家全体が傾き、倒壊寸前の状態だったがどうなっているのか追跡取材！
今回の改正案で空き家問題の解決へと向かうのか？ 激論テーマ
※新たな制度「管理不全空き家」で問題は解決する？
※現状の制度「空家対策特別措置法」の問題点とは？
※空き家が増えることによる様々な問題とは？
※空き家問題で今、国がやるべき事とは？ ■なぜこんなところに？
都会ど真ん中にたたずむ空き家問題
東京目黒区、ビル群が立ち並ぶど真ん中にある築57年、木造2階建ての空き家
。 約140平方メートルのこの敷地は更地にすれば2億円を超えるという。
近隣住民によると、物件を相続した人物が引っ越して20～30年ほど前から、
空き家になっているというのだが…。
目黒区はどのような対応を取ろうとしているのか？ 足立区には更地にしても売れない？迷惑空き家があるという。
1960年頃に建てられた空き家は3棟。すでに真ん中の空き家は崩落していた。
このうちの2棟の敷地面積は、合わせて約36平方メートル。解体して新しく家を建てるには前面道路が狭い場合、道路部分を広げなければならないという。
元々約36平方メートルしかない狭い土地が道路を広げることにより、約27平方メートルになってしまう。この面積では、建物を建てても狭すぎ、なかなか買い手がつかないとういうのだ。“狭小空き家”の解決策はあるのか？
更地にして売れない？ 狭小空き家 激論テーマ
※狭い土地の空き家の問題を解決するためには？
※相続登記の問題とは？（2024年から相続登記義務化）
※相続した不要な土地を国に引き取ってもらう制度で
問題解決できるのか？ ■空き家問題を解決！？
今、若者たちに人気、空き家をDIY！
千葉県君津市にある築約50年、8年間も放置されていた空き家を訪ねると…
天井が抜け落ちるなど、そのまま住むにはかなり厳しい状況。間取りは7DK、
敷地面積は約2000平方メートル。ここを家賃1万円で借りたのは吉川隼大さん。
大家さんが「自由に好き勝手にやっていい」とのことで、吉川さんは好きなようにリノベーションしているという。
実は今、DIY目的で「空き家」を買ったり、借りたりする若者が増えているという。 普段は会社員として働く吉川さん。DIYに興味がある仲間を募り、みんなで材料費を工面して、この家をリノベーション中。手間こそかかるが、プロに頼むよりはるかに安く仕上がるという。低予算で広い家を借り、やりたかったDIYも出来る。
空き家再利用で吉川さんは充実した日々を送っているという。
果たして、こうした若者の挑戦が「空き家問題」解決になるのか？ 激論テーマ
※空き家の有効活用法とは？
※不動産コンサルタント小林氏が解説
放棄された不動産の売り手と買い手のマッチングとは
※もし実家や思い出のある家が空き家になってしまったら？ 番組名
ビートたけしのTVタックル
放送日時
2023年3月26日(日) 12:00 〜 12:55
番組概要
ついに法改正へ向かうのか!?空き家の固定資産税“減額解除"で問題解決?都会のど真ん中空き家SP!売りたくても売れない狭小空き家!?若者の“空き家DIY"の実態に密着
◇出演者
【レギュラー出演者】ビートたけし、阿川佐和子、江口ともみ
【ゲスト出演者】パトリックハーラン、藤井サチ、石田健(The HEADLINE編集長)、葛生貴昭(宅地建物取引士)、小林弘典(KLC代表取締役)
◇おしらせ
☆番組HP
https://www.tv-asahi.co.jp/tvtackle/ 耐 震免震能力が低すぎる空き家
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ これ2026年に施行されるらしいけど売り物件増えるから中古物件の相場下がる？ 地面師がスタンバイ
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 売れないから手放したくても手放せないってのが実情じゃないの？ どうやって、空き家と判断するんだろう。
光熱費とかかなぁ？ >>29
うちは生まれ育った実家だからって親が手放そうとしない 賃貸のつもりで待っているんだろｗ 入居者がいないだけでｗ 固定資産税滞納が増えるだけな
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>43
一軒家くらいなら500万もあれば十分かと 友人の親の通夜に参列する予定なんだけど、
どこまでいるべきなのかな？
友人からはお前も飯を食ってけよと言われたんだが、
完全アウェーだからどうしたものかと頭を悩ませている 木を伐っただけで家自体は手つかずだな(´･ω･｀) >>29
もしくは権利関係がややこしくなってるとか >>59
住んでると傷んだ箇所を修繕してるだけ
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>25
都内は土地が上がってるけど
いいとこなら下がらないんじゃない？ (´･ω･`)空き家率３０％になるんんじゃ
もう課税するしかないよなあ 不思議だよな
こんな空き家がある一方で地方で山を切り拓いてニュータウン作ってるんだから >>66
香典ドロ
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>65
でも修繕の有無以前に住まないと痛むっていうじゃん？ >>30
深刻な空き家問題の大半はこれで、相続ができないから処分したくてもできないってのがほとんど
固定資産税制度が変わったところでどうにもならない 田舎の道沿いや線路沿いなんてこんな廃墟ばっかりやん はあ？
ＷＢＣは？
今週はＷＢＣ特集だろうが
なにやってんの？ >>80
行政側ってか国が買取みたいなのできないのかね。 先祖の名義だと売るに売れないんだよな
うちの田んぼがそうだ 刑務所入ってるやつに解体作業やらせたらいい
タンス作らせてるより良いだろ >>93
この倒壊寸前の空き家は環境に配慮したものですか？と持ち主に尋ねるトラウデン氏。 >>98
放火教唆で行政が動く書き込みだな
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>44
大手不動産だとまとまった大きさの土地じゃないと買わないのかもな
空き家だらけだと家主特定するのも面倒だろうし 空き家になって5年以上経ってる場合 更地と同じ固定資産税にすれば良い そいそう。迷惑してるの分かってるくせに法律作れる側がやらないだけ。ただの怠慢だよ。 朽ち果てた空家は特定資産とか限定して対応法案つくるしかないな まあいつか地震災害が来るのを待ってるんだろうな
何もしなくても勝手に倒壊するし 東京なんて持ち家がない人が多いのに空き家がこんなにあるのか
もったいないね WBC終わったのに、行政文書問題はいっこうに番組でやらんのは、何か理由あるのかね？ >>99
全国民が
カプセルハウスかコンテナハウスで良いわ
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>124
なんということでしょう～～
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>119
後始末も国が金を出してくれる？(´･ω･｀) >>90
持ち主が特定されてないから買いようがないのよ
買い手は行政に頼らなくても、都内なら民間で土地需要はかなりある 建て替え不可ならどうなんだろ？
4m未満の道路に接してたり4m以上の道路でも道路に接してる部分が2m未満だと建て替えできないんじゃなかった？ 土地が足らない都心でも
こんな空き家だらけなんだな トラウデンより綺麗な方
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>102
>>103
没収したら固定資産税が入ってこなくなるし管理をしなきゃいけなくなるからやらないぞ だから結局税金なんよ
偽トラウデンが払ってくれるのか？ >>121
そりゃあんな無理筋で高市を辞任には追い込めないからな
印象操作は既にできてるしやる意味がない 日本の固定資産税ちょっとおかしい！ おかげで貧乏くさい
狭小住宅や田舎も狭い道路にでかい家屋が立ち並んで
クソみたいな家が多すぎる >>123
それね。
例外はあるだろうけど。
今の出演者達の意見はその通りだな。 >>145
河野太郎の弟がやってる会社と、金銭的やり取りがどうとかこうとか やっぱり一軒家なんて無理して買うもんじゃないな
ローン返し終わる４０年後なんてボロ家じゃないか
リフォームも金掛かるし >>143
都心の土地って国庫金に入れられるからなそれはない >>112
都内なら需要はかなりある
持ち主が特定できないから買えないというか、持ち主の一部は売りたくても売れないってのが多い 断線が怖いから
庭の植木をチェーンソーで上の方を斬ったわ
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 東京ってとにかく区画整理が下手だよな
ぐちゃぐちゃになってて景観が悪い >>124
そうだよ。
建物入る前面道路幅が2m以下だった場合は不可。だから新築できないから既存建物の骨組みだけ残してそれ以外をリノベーションする >>157
河野太郎に何か言うとネトウヨ認定される
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>165
乱立してるタワマンとか老朽化した時どうなることやら >>152
むしろ逆にいつまでも空き家してたらダメにして更地推奨にすればいいのにね 土地ごと接収して
行政が解体して、土地売れば良いじゃん
都内なら絶対売れるでしょ >>123
放置してるやつは月何万ぐらいの税金がかかってもびくともしないやつだよ
隠居して田舎で暮らしてる 更地にして畑にすりゃあ固定資産税下がるんじゃないの >>125
結局は小西側の不明文書入手がハッキリしないとね。 >>131
そうそう
接道2m未満だと家は建てられない 外国だと美観の条例あるから家主は全員刑務所へ送られる >>174
後先考えずに作ってるデベロッパーや、修繕積立金やリフォーム代考えず買ってるのがほとんどだからねぇ >>174
たぶん、壊すのにもめっちゃくちゃな高額費用が掛かるハズなので、後の世の若者に託す >>172
普通車の最大幅は？
公道を運行するクルマの最大寸法は保安基準で定められ、
高さ3.8m、長さ12m、幅2.5mを超えてはならない。
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）2ｍ道路だと消防車が入れないな
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>183
まじかやぁあああああああああああああああああｗｗｗｗｗｗｗ だから一等地なのに誰も手を出さないっていうことはそういうことなんだろうな >>179
知り合いは違う、若い頃に親死んで
固定資産税上げられたら詰む >>187
そういうのってどしたらいいの？
隣の人に休めに売るとか？ 単に所有者が売らないだけだろ
根気よく説得するしかない >>130
法律作れば良くない？10年とか15年空き家であった場合とか持ち主がわかる場合は意思を聞いて買取とか、不明の場合は自動的に接収でいいだろ。法律作れる側がやらないだけ こう言うのは国が没収して更地にして売れば良い
裁判になったら金額払って迷惑条例で家主逮捕 コンクリ現場はどーなってるんや
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ なんで売らないんだろ
目黒区なら買い手はいっぱいいるだろ >>217
払わないと督促、後に差し押さえくらうw >>216
駐車場として運用するしかないな
まあ都内ならそこそこの賃料でも需要あると思うけど >>216
売ってもいいし、骨組みだけ残してリフォーム >>238
売れるような家なら売ってるわ
不動産屋ものでも買うわけじゃ無いだろ >>179
まぁ、両極かもな。
でも、君が言ってる通りだとしたら
今回の変更は、尚更そういう人達に対しては意味が無い「対策」で
弱い人達だけがより苦しむだけの改悪じゃんｗ こんなのずっと放置してるのが理解できない。
直ぐに撤去して費用を地権者に請求しろよ >>131
新築はできないけど、骨格はいじらないリフォームは出来るじゃなかった？ ガーシーなんて小物に必死になるぐらいなら
こういうのを何とかしろよ もう20年放置したら土地の権利失う法律作れよ
ただし固定資産税は免れない >>179
それでも税金払ってる持ち主は処分したいと思ってる人も多い
税金払ってない他の相続人が動いてくれないから処分できずに泣き寝入りみたいになってる 住むとしたらホームレスか妖怪くらいだなこりゃ(´・ω・｀) 何で売らないんだろうね
相続税とかでマイナスになるとかじゃない限り売らない理由が分からない もったいないな
中国なら強制的に接収して売却するだろうなｗ
日本人は、現実を考えないよな だって法律で建て替え出来ないとか場所によっては有るやん 与野民だけど空き家や平屋ボロアパートあるわ
駅徒歩10分圏さっさと壊してほしい >>241
道路と接地してるのが2mないから駐車場でも入りにくくないかw
>>248
リフォームは限界あるね
骨組みも新しくしたいしw こういうのって解体したらゴミ問題どうするのか気になる >>143
国営不動産やればいい。
賢くやればいいんだよ。民業圧迫とか騒ぐならさっさと国がやる前に民業がやりゃいいんで。 >>240
今後は所有者不明の土地は、強制的に国への流れがでる
そのグレーゾーンの間に、行政と組んで悪さする人が出てくるはず
子や孫やら相続人がその土地資産を知らない可能性もあるし 19年の千葉台風でも問題になったけど
ボロ屋だと強風で飛び散って周辺の家を破壊するからな >>267
骨格もいつかはやばくなりそうだし他で強化させないと怖いねw 30年だったら土地の取得時効も成立するだろ
国が接収してしまえ >>294
産業廃棄物になるのかな？
廃材とかどうすんだろ 足立区なんて人の形したウンコが住む肥溜めなんだからどうでもいいだろ(´・ω・`) >>123
だから、国が買取制度やりゃいい。
民間不動産は手は出したくないんだから >>228
行政側が土地や建物に直接手を付けられる法ができないとダメだろうね
税金をどうこうしたところで解決につながるのなんて少数だわ >>168
変えりゃ良いんだよ。変えられる側が怠慢なだけ マジで足立区は終わってるな
早く巨大地震かくることを祈るしかない 葛生さんで、昔甲子園に出た葛生高校を思い出した。相手は「葛生を倒せー」ってw >>323
木造だからそんなもんよ
助成金あるらしいし 助成金使えば100万円で解体できるんだ。
俺が金もらって4ヶ月くらいかけて解体したいくらい これが現実だよな
解体して売っても二束三文にしかならない 東京なら細長い3階建てを2件建てるんじゃない？(´･ω･｀) 11坪程度しかないのか
使い道が無いんだから行政が買い取れよ
バス停とか駐輪場にしとけ
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ セットバックしたらかなり小さくなるな
3軒目も合わせないとキツイな 持ち家派はこれをわかってない
古くなれば家はゴミになるだけ
撤去にも金かかるし 小さい飲食店とかテナントみたいなのには出来ないの？ 足立区、北区、荒川区、葛飾区、墨田区、台東区
当たりはたくさん有るだろう >>196
あんなのどう考えても不便な暮らししかないよな >>328
うちの実家は建物が古すぎて、太い柱とか播とかを解体業者さんが売ったらしいｗｗｗ >>309
今やってる家みたいに買い手がつかないってのもあるにはあるけど、
都内なら所有権に問題なければ民間需要もかなりある土地が多いのよ このあたりをまとめて再開発してマンション建てるとかいう業者でも出てこないと売れないんよね、実際 >>348
27㎡は8坪で16畳しかない
4階建だな
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ うちも山持っているけど特に何の役にも立たないし自治体に寄付しようとしたけど断られたな 固定資産税がかかる負債だから有料で引き取るだと？
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>383
だからバブルの頃は地上げ屋が横行していたんだろうな。 お金払って住んで貰えばいいだけだよね
放置すれば毎年100万くらいかかるんだから 持ち家なんてアホだろ
これからどんどん人が減るから30年後なんてだれもまともな値段で買ってくれないし 空き家ダメなら意味ねーだろwwwwwwwwwwww >>387
もちろん
ゴミが多過ぎると少し余計にかかるけど >>229
法律作れる側がただ単に放置してるだけだよな。仕事放棄と同じ。 虚悪の根元は売り付けた不動産屋の責任なんだよな
アイツらやくざだから セットバックは1950年からだから
まぁ、知ってたよね安い理由 バカな制度だな 外人に売る人が増えるわ
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>375
古材はいい値段になるよ
完全に乾燥してるし丈夫 おまえらリサイクル法できてからの解体費舐めるなよ(´･ω･｀) 俺の先輩の実家が八王子の山持ってて圏央道作るときに売ったら億になったって言ってたね (´･ω･`)持ってても税金、手放すのも有料
詰みやん・・・ 不動産業者はフリーになる土地増えるから支持するわな そもそも売れる様な土地なら空き家なんかにならない
どっかで、相続途切れてたら遠い親戚探してハンコ貰わないと行けない >>358
今時普通に建てれば最小限のメンテしてたら30で建てても死ぬまでゴミにはならんぞ 昔と資産価値は変わるのは当たり前
親に甘えんなって話だわな >>427
新潟長岡田中角栄坪500円の土地ショッピングセンター建設 空港にするとか新幹線にする予定ぐらいじゃないと金にならんのよね 山なんか持ってるだけで負債よ
なんかあったときは莫大な損害賠償請求されるし 価値のない山林とかも持ってても負の遺産になってたりするものな >>443
だからその手の書き込みは摘発される様に
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ タダでも綺麗さっぱり処分してくれるならあげるって人はいるよ >>427
411号バイパスの時にそんな話を聞いたな 側溝使用料取っちゃえ払えないなら買い取れよ？って持っていく >>403
なるほど
その時に売るのが正解だったって事か さらに公図の５割は（雑で）図として現状と違ってる んでしょ >>362
これからはマンションもモノによっては管理の問題とか出てきて面倒だよ。
タワーマンションなんて特に >>456
空ならラピュタの土地
宇宙ならコロニー
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>288
本当それなんだよな。国が所有していてもそんな地域はのちのち区画整理するし、区の方も交渉やりやすいだろ。 海喜館だって旅館の状態で売却したんじゃないの？
それと同じ事すればよくね？ 持ってても固定資産税取られるわそこで事故起きたら賠償責任発生するわで こう言うのって議員立法で法律簡単に作れるんだから
国会議員仕事しろよ >>371
両隣の人が駐車場のためにと思って買っても、そこまで辿り着ける状況なのか怪しいんだよな笑 ドミノ・ピザって
日本政府に差別されてるからと
朝鮮学校に無料配布してた企業だよね
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ なんか滅茶苦茶だな。
大地主が戦後小作農に只同然であげた頃から
変になったんじゃないのかな。 固定資産税を何年間か払うより、国に引き取ってもらう方が安ければ、引き取ってもらう人はいそうだな。
空き家の税金をもっと高くすれば良いのでは。 >>485
最近までガーシーさんで忙しかったですね >>489
田舎に限って言えば間違いなくそれが原因だよね >>452
(´･ω･`)没落衰退国家の末路だから生姜ない・・・ たけしは、そんなタダみたいな値段で国に土地渡すみたいな人いるかね？と言うが、
処分に困ってる人は、更地にして売ってプラマイゼロくらいならやってもいいって人は結構いるよ >>489
先祖代々の荘園を奪われた
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ １キロ位の道幅拡張工事す計画有って土地減らされるの知ってて不動産屋は家売り付けてるから
５年以上立ち退かないで揉めてる家有るけどな >>473
叔父の家相続したが１７人探してハンコ貰ったわ
１人文句言ってる人が居て手間取ったな >>421
２階部分の床板も今じゃ貴重品だって言われたぐらいでｗｗ 庶民が管理で苦労するよりは金払ってでも引き取ってもらった方がいいわな >>453
やりたい放題w
>>462
タイミングが合えばデカいけど
なんだかんだ八王子も都内だからできたことでもっと地方だとどうなんだろうね >>452
国が買取リャいいのに外資が買取って勢力拡大って笑えないよな 土地相続した時の登記変更めんどかったなぁ
死んだ後の事は知らんｗ(´・ω・｀) 朝日ソーラーじゃけぇ
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>457
国有林にすりゃいいのにな。
外資に買われるくらいなら >>483
八王子だからできたワザだと思う
ホントの田舎だといつまで待てばいいのか (´･ω･`)８年でこんなんになってしまうんか・・・ >>491
近所の旗竿地デベロッパーが2棟建てたけど分譲ではなくて賃貸にしてる
しかし家賃25万円でいまだに空き家 >>410
>>425
むしろ欧州のように何百年も住める頑丈な家を建てて何代も住み継いだほうがいいんじゃないの。
国際社会の好きなSDGｓの観点から言ってもｗ
地震があるとは言え、今みたいに技術が発達してきたら
何とかその辺の問題もクリアできるんじゃないの。 7kだろ
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>533
じゃあちみはオッサンとおり超えてるねｗ >>533
６９歳までは若者。 ８９歳までが中年。 ９０歳から老人 >>531
郷隊員の方が先にウルトラの星に旅立ってしまった(´・ω・｀) さっきの側溝だけ持ってる例は
どうやったらそんなのだけ持つに至るんだ？
一坪だけは分割したのかな そういうの楽しいよなー
ご近所がいなければベストなんだけどな 大した金額じゃないんだから国も引き取り費用出せなんて言わないで1円で買取でいいのにな。
国有地が増えるんだからいいやん。 (´･ω･`)マンション住むとそういうメンテやってられんよねぇ >>538
日本は高温多湿だからさー今のような高気密高断熱だと住まなくなった時点で湿気がｗ >>553
分割、分割の相続なんかで余りを後から知ったとか >>566
70すぎは高齢者施設だな
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 草刈りや落ち葉の掃除の大変さをまだ知ってなさそうだな、この32歳は
死ねるぞマジで 古民家は水回りを新しくしないと住んでて嫌になるだろうな
風呂トイレキッチン >>533
オレもそう思う
自分３２の頃若者だとは思わなかったし 実際は中国人が買い漁ってるぞ
立地くっそ悪いのにリフォームした物件すぐ売れてたわ
うんぜん万なのに >>502
そのうち強制代執行やられそう。
江戸川区のスーパー堤防は一軒だけゴネて痺れ切らしてそれやった。 >>562
シナ「どんな土地でも１０万円から買い取りますよ？」 人口減ってるんだし自然に返すのも有りだよな
何の価値もない土地の家とかに金かけないで 補助金ネットカジノ詐欺で逮捕された奴が空き家制度で住んでたよな 空っぽの空き家なら良いけど、仏壇やらタンスやら家財道具そのままの空き家が一番達が悪い こんなきったない廃屋に住むくらいなら、野原にテント張った方がずっと快適 >>581
水回りが詰まると大変な修繕費に
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 東京のど真ん中に山なんかあったら邪魔なだけや(´・ω・｀) >>580
ほんとにな
田舎なら地域の草刈りドブ掃除も追加だ 古民家～ボロ家・ボロ別荘DIYユーチューバー
ちょこちょこ見ちゃう >>581
前のアパート蛇口がもげてびっくりした
あと水道のポンプが頻繁に故障 >>608
よかった
いわく付きでは無いんだね(´･ω･`) >>604
ワシ、自分で汲み出して、畑に撒いてる。 ほぼ庭だが >>580
エンジン草刈機したり
ブロワーで落ち葉を集めて焼芋
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ (´･ω･`)ワイの妹の旦那が土地買ったが
メンテができなくて、今では維持するのに委託金払ってる状態
みんな加齢を舐めている >>592
在日の原野商法にひっかかった無垢な中国人 >>616
それは犯罪だろ
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>581
土間にかまど、お風呂は焚き物で沸かす時代を経験してても、
今さらトイレは外とか家の中の寒さとかはめっちゃ嫌だよねｗ ワイも好き勝手にやって良いなら 月一なら 借りたい これから空き家が増えて不便な場所の中古戸建てが安く買えそうだ レンタルだとリノベーションだけさせて終わったら返してって言われたらどうすんの >>562
国営不動産やりゃいいんだよな。民業圧迫とか騒ぐだろうが、じゃお前らがやりゃいいだろって話しで あんだけ掃除機と工具が転がっていたらDIYってすぐ分かるだろ 楽待不動産投資新聞『「限界ニュータウン」オーナーを狙う
限界ニュータウン探訪記
表題の通り、定期的に寄稿記事を掲載していただいている楽待不動産投資新聞 「若者が激増中」
どれだけいるんだよ今の日本にｗ
数年前に5人だったのが、2023年には15人に増えたら、「激増しています！若者に大人気です！」って報道するのだろうか こんなの取材してどうするのか
都心の空き家は解決しないぞ リノベすんで２，３年したら出てってくれとか言われるやつでは こりゃゴキブリだらけだろうな
いくら家賃安くてもゴキブリだけは勘弁 ふふふ、 そんで、いきなり家賃が１０万とかになる。 そんで出ていく。
あら不思議、家が修理されてると。 「限界ニュータウン」オーナーを狙う、ナゾの業者の正体. 2021年7月14日 18:00.
不動産投資の楽待. 「日本列島改造論」を背景に地価が上昇し、土地への投機がブーム ... 修理させるだけさせそいて
終わったら出て行けとかあるぞこれ 下手なリフォームは問題の先送りでしかない
しかも手間や時間を無駄にして 骨組みはまだ大丈夫なんか
腐ってシロアリ食ってそうなイメージやったけど ベタ基礎にしないのか
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 好き勝手出来るとはいえ借家だから直した後の権利は大家に行くんだよね？ 買った方が良くね？
せっかく直しても返さなきゃいけないんでしょ？ いくら綺麗に直しても、絶対に自分のモノにならないのにな・・・・・ ビフォーアフターの影響受けちゃったのかな(´・ω・｀) 断熱材だけじゃだめ
遮熱材も組み合わせたほうがいい ドンドンリモートワーク減ってるから結局東京に戻る羽目になる 電ノコのギーってい音嫌やわ、あの音が出ない静かな電ノコは何故メーカーは作らないんだろうか >>692
ホウ酸をお湯で溶かして冷めたらスプレーしとけ
〃∩ ∧＿∧
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｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 排水溝は埋没…50区画に5世帯だけの｢千葉県の限界分譲地｣
2022/10/19 ? 「楽待不動産投資新聞」にコラムを連載中。 >>671
田舎はゴキブリなんてかわいいもん。
ヤブカやらドクガやらムカデやら大挙してやってくるから。
刺さないだけゴキブリのほうがまだまし。 大工が減ってるっていうニュース見たな
DIYは流行ってるのに >>691
それな
それどころか逆にダメージ与えてるかも まぁリノベは楽しいよな
机をガラステーブル作り直したりとか割りと達成感あったし もう家は工場で作ったものを組み合わせた方がいいわ
ダメになったら交換できるように これだけ投資したら、賃貸契約はしばらく解除しなそうｗ （ ＾ω＾） >>671
>>740
君津にはヤマビルも大量にいるなｗ でまた台風に遭って心が折れるところまで想像できる
南房総なんて住むとこじゃないよ >>742
今マジで外国人増えてるわ
大工とか建築関係 お金出して更地にしなきゃいけないところを
金をもらって解体してもらってるだけだもんな >>749
3000万くらいのキャンピングカーで着そう うまい話には裏がある
人を見たら泥棒と思え
大家はきれいになったら家賃あげるか
追い出しにかかるだろう
大家死ね コロナ前はいい物件沢山あったんだけど 最近は無いな >>742
工務店とか大工とか足元を見たボッタクリが多いから
DIYしてしまう 工具も安いし
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>742
大工は客の注文を聞いて作るから自由じゃないやん
DIYは自由だからね こういうことが出来る人で好きな人はいいよな。
いい遊び場というかオモチャになる。 壮大な無駄な作業だね
ゴールは何？
暇つぶしならもっと身のあることすればいいのに笑 まあ楽しそうだからいいんじゃないか
仲間内で揉めなければ良いが 屋根はマジで
安全ヒモつけて作業しないと
死ぬか、一生身体障碍者だよ。
基本、業者に頼むべき。
少なくとも安全ヒモをつけて作業は必須だよ。 これ家と土地を安く買えたならリフォームもやる気出るけど金と手間暇かけても借家なんだよな
完成した所で出ていけって言われたら何も残らん まあ、適当で良いよね
どうせ綺麗な家にはならないんだから >>782
趣味半分だからいいのでは？
ゲームやらアニメよりよっぽど身になるでしょw YouTuberで直したら大家が返せって言われてたのがいたな 新潟の十日町という過疎地域でドイツ人が古民家リノベーションして欧風の家が増えたら都会からの移住者が増えた >>762
巨大な蛾も多い。 とにかく虫が多い。 あと蛇、 狐、たぬき、 イノシシ、鹿、 クマ、ハクビシンなどなど >>762
マダニもいそうだな。
刺されると病気になるからしゃれにならんぞ。 >>760
リノベ途中で投げ出されるリスク負ってるからな大家 >>627
中国語ならカネのチカラで原野が街になりそうだけど >>785
この人DIY自体が趣味なんだから問題ないだろ >>742
DIYってぶっちゃけやってる感だからな
ガチな作業はやりたくないんだよ
キャンプとかもそうだろ？
グランピングとか
本当に辛いことはしたくないんだよ >>784
屋根業者が落ちてデコスケが来た
踵の骨を骨折だと
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 家はあいつらに任せて俺は農機具をレストアして遊びたい 日本の家は高くて質が低い
アルミサッシを使ってる先進国は日本だけ
法律で禁止にすべき >>688
ヨウツベであった
信用で貸すんだから契約書とかなしでといって草刈りと掃除させて終わったタイミングで
親戚に貸すことになったからと言い出して追い出されたやついた >>742
子供のころ凄いって思っていた指物屋さんほぼ全滅だよねｗ >>784
クレーン車借りてきて
クレーン車に安全帯付けて作業よ そういや外国のどっかではマイクラみたいなブロック素材でレゴみたいに家作ってたな 屋根は凄い危険。
落ちたら死ぬか身体障碍者になりかねない。
最低限、安全ヒモで作業は必須。 >>784
屋根は怖いね
紐必須、できれば足場が欲しい >>772
今は借り主の方が圧倒的に強いから追い出すのは無理だな 車でもなんでもそうだけど素人のカスタムって必ずぼろがでてくるんだよな
見た目はいいけど、細かいところで手を抜いているというか、やるべきことをやってないというかね
素人ＤＩＹは犬小屋と小物家具に留めておくべき >>765
この前初めて大阪行ってたこ焼き食べようとしたら焼いてるのが肌が黒い海外の人だった >>802
メタルラック組み立てやベアボーンPCレベルで
調整できるくらいがいいよな 日本の家って高いくせに
あんま長持ちしないよな
何でなの？ >>807
だよね
そんなうまい話なんてあるわけない なんで君津まで行って自力で家補修して家賃払わねばならんのだ？ >>812
耐久性の高い床材じゃないと張り替えが大変
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 骨組みの上に板を置いただけじゃん
隙間風とかどうすんの 仕事はどこでしてるんだ
都内だったら通うの考えて厳しい (´･ω･`)こんなん、ほんとうに極一部の事例やん・・・ なんだフィギュア集めと変わらないのか。
オタクだね デンノコって定規みたいなの使わないと曲がっちゃうやん まぁ、こういうのが好きならね…
好きじゃなかったら、全然割に合わない >>758
>>765
この前電線の補修してて助手が外国人だったからここまできたかって思った 壁紙がニューヨーク調のレンガ・・・意味が分からない(´・ω・`)？ >>818
家賃は上げられるだろ
1万円から10万円とかに
そうすれば出ていくしかない 一部の「DIYの成功例」を見て、「いま若者にめっちゃ人気なんですよー！」とか言っちゃうタイプかな >>771
星ちゃんはインスタでちょいちょい乳の首みせてくれるほんとイイ子 >>843
こっちは性格が良さそう
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ >>796
今は大工さん（？）は組み立て屋さんだよね。 >>824
趣味なんだからいいでしょ
休みの日の楽しみに文句はないわ オレも家のウッドデッキは自分で直してるわ ホムセンで２Ｘ４材を買ってきて 鋸と電動ドライバーがあれば簡単にできる
そして塗装が楽しい >>855
うちも水道修理頼んだらグエンさん来て
正直驚いたよ >>797
カネのチカラで原野を町にするぐらいなら、カネのチカラで都内の比較的、地価の安いこと買い占めるってよ。
北池袋がすうなりつつある。 サーフィンしやすい場所なら人気ありそう。君津は厳しい 新築を規制すればいい。空家だらけなのに新築がばんばん建つのはおかしい >>838
多分、数人で出資して借りて
別荘に
変えてる最中だと思う。
綺麗になったら家主は賃料あげたいだろうな。 >>851
コンパネ代とコンパネ貼る手間が勿体ない
直接ネダにフローリング材で良い >>865
姉ちゃん駐車場の料金50万くらい踏み倒してたな >>866
そう
だからあっという間に家建っちゃう >>858
まああとは家賃安いタイミングで
売買も含めた交渉すればいいよね >>877
コンクリの上にスノコで
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ リフォーム終えたところで追い出して家賃を高くして貸し出す >>879
地震も多いしなあ日本は
鉄筋コンクリとかのがいいのかな >>878
グエンはあまり信用してない
犯罪も多いし家に入れたくないな
物色されて後で泥棒にきそうだし >>818
貸主じゃなくて借り主？
じゃあ追い出せるな この外人さん、関係ない話題でもいつ反日言い出さないか
すっかり不安な人になった >>909
かといって「外国人の作業員はやめてください」ってお願いするのもなあ
難しいわ 100人に乗っても大丈夫
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ たけし変わったな売れた後も四畳半のアパートに住みたいとか言ってたのに 左翼パックン
ブサヨパックン
以前クイズ番組で鼻に鼻くそが入ってるのが、ずっと映っていた 土地の沢山保有してる大地主が
土地を持たない平民に
分配せざるを得ないルールを
作るべき！ >>877
すぐ腐りそう
ソースは、ビフォーアフター 今の木造建築は100年経っても大丈夫？
I dont think so(´・ω・`) >>917
そう
あからさまには流石に言えないしw >>888>>891
ネームプレート無かったら気づかない人多数だったろうな
コメントも顔も雰囲気は簡単にできるんか >>922
たけしは昔から結構言うことコロコロ変わる人
知ってるだけでも
麻原へのコロコロ
ネットへのコロコロ >>918
大家だけ濡れでに泡程度かこれじゃ
粟にもならないDIY >>922
そんなところに金持ち住んでいたら
ルフィ強盗団に殴り殺される >>928
キャミ一丁のノーブラでスクワットとかするんやで 【土地バブルの闇】無価値の土地を嘘の広告で売りつける！
【独自取材】土地バブルの負の遺産「限界ニュータウン」に潜入
#楽待特集 >>838
>>854
好きであることの他にそうした条件の問題もあるし
解決策を探る糸口にするには無理がありそうな事例だよな。 >>826
丸ノコ定規あてて切らなくちゃデコボコになるよ！
そして隙間テープで塞ぐ！！ >>911
せやな
金捨てて捨てた以上の幸せ手にしてるが >>932
今のは大丈夫でしょ
内装は旧くなるけど 古い住宅はアスベストが使われてる可能性もあるから気をつけて下さい吸うと癌になる。
大地震や解体する時にもアスベスト浮遊する。 >>938
定期で賃貸契約は必要だな
最低でも３～５年 家を長持ちさせるには小まめな補修
なので住んでいないと気づかないし出来ない >>917
いや、そう言い指定する人いる。
相手側も何も思わない >>951
いやー実際言いにくいぞ
「日本人でお願いします」とか
まあ言える人は言えるんだろうけど >>953
相続税かかるのなんか最低3000万以上残した金持ちだけ 何言ってるか分かりづらいのにそこにコメント被せるから全くわからんかった 今も山切り拓いてるぞ
そこにソーラーパネルおいたり
歴史は繰り返す (´･ω･`)日本って全てにおいて長期計画がないよね >>970
計画性があったら
少子化こんなことになってないしね まあ地震や津波来て危ないとこにわざわざ原発建ててるのが日本なんだもんな
地上げで金儲け >>975
政権与党はどこがなってもそう
馬鹿なの？ >>978
買ってから不動産屋に見せられた経験あり
真っ赤だった >>983
世襲で連続するから腐敗が止まらないんだよバカなの？
腐れ政治家同士足を引っ張りあわせるしかない >>990
世襲は2代まで、それ以降は地盤変えるってやらないと >>991
俺も新築しか住んだことないしなぁ(´・ω・｀) >>993
旧耐震基準なら嫌だな。対策してるならあれだが 家が高すぎる。大工さんは「一生屋根のある暮らしが5000万とか安い買い物」って言うけど このスレッドは１０００を超えました。
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