実況 ◆ テレビ朝日 73264 岩海苔

[0001 名無しステーション 2024/01/27(土) 09:15:35.98 ID:r/MSVZL10]

前スレ
実況 ◆ テレビ朝日 73263 ペニス
https://sora.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1706309694/

[0851 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:34.93 ID:z7YYbeMtd]

>>846
でも戸建てもペンキ塗り直したりいるんだろ

[0852 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:43.44 ID:9jvn1H5r0]

>>843
区分所有だっけ

[0853 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:43.75 ID:gySGwg+o0]

築50とか買っちゃだめよ

[0854 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:45.89 ID:P3DGlK/I0]

というか、その時の不動産市場次第だろ
今みたいに不動産価値が沸騰してれば古いマンションも売れるよ

[0855 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:46.51 ID:z4ONJqYW0]

タワマンの建替えなんてやれんのかな
50年後に

[0856 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:49.31 ID:1Epyhj8t0]

すごく当たり前だよね土地を戸数割するものだしな上に重ねた長屋だよね1戸あたりの土地なんて車1台より小さいかも
住むなら大規模マンション資産として持つなら戸建て

[0857 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:50.13 ID:oxKc841P0]

大地震で終わり

[0858 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:50.63 ID:fe3IDsOH0]

あーこれ50年以上を想定してるのか
その頃は俺死んでるわｗ

[0859 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:51.27 ID:aarDaYfo0]

修繕積立費は年々上がっていくぞ

[0860 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:57.33 ID:zTrEuhH90]

バブルの頃にできたのは質一番いいんじゃね?

[0861 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:21:58.52 ID:K39ym8Jv0]

この女の人見たこと無いな

[0862 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:07.45 ID:FB0DXrlY0]

「あなたはﾌﾞｽだからいいけど、ｱﾀｼは美人だから困ってるのよ～」
とか言ってみて欲しい

[0863 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:09.86 ID:WZnp0wWY0]

ガチャかよ

[0864 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:10.10 ID:tIBWKC9ed]

年寄りは建て替え時の住宅が

[0865 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:10.49 ID:YGRvZ+E40]

親が定年後に地方に家建てて引っ越して
ふたりとも亡くなったから売ったんだけど
建てた時に土地より建物の方が高いことにビックリした

[0866 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:15.16 ID:9jvn1H5r0]

>>855
解体できないらしいね

[0867 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:15.98 ID:aarDaYfo0]

賃貸に限る

[0868 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:18.41 ID:nJh68fM00]

これからは品川の時代
【日本の表玄関が東京駅から品川駅に移る】
高輪ゲートウェイ駅・品川駅・北品川駅周辺に30棟以上のビルを新設

都内最大プロジェクト　品川駅周辺再開発
https://i.imgur.com/LyUjyW5.jpg

[0869 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:23.05 ID:vDnkuTDd0]

>>845
最近水質検査したら
全然大丈夫だった

水質だけど

[0870 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:39.18 ID:vdYDGxFE0]

中居さんは基本人生何回分買えるんですかねw

[0871 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:45.84 ID:9jvn1H5r0]

>>867
マンションは賃貸で正解

[0872 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:48.15 ID:kGgcTQvDa]

田舎の土地は

[0873 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:51.23 ID:T2tskzn60]

２、３年後に近所の再開発で建つマンション　お高いんだろうなー値段次第で考える

[0874 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:22:54.83 ID:P3DGlK/I0]

戸建てとしかいってないじゃん
借地権かもしれないじゃん

[0875 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:08.62 ID:YGRvZ+E40]

立地が悪くて実家を売れない人もいるんだよ…

[0876 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:13.08 ID:gySGwg+o0]

4/5の権利者がまとめられないときは、三井不動産式水増しすりゃいいんだよｗ

[0877 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:13.61 ID:SXvQkpyR0]

マンションは買った後も賃貸並みにカネがかかる

[0878 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:20.77 ID:9jvn1H5r0]

>>845
その為に塩素入れてるのよ

[0879 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:22.47 ID:WZnp0wWY0]

何歳まで生きてる計算だよ

[0880 うほ 2024/01/27(土) 12:23:24.50 ID:jRDKSHCa0]

保留床で立て直し費用０が理想だが

大抵他の土地の巻き込んでより大きなマンション立てるってオチがあってこそ

[0881 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:25.13 ID:S2hxB8Lv0]

一等地の戸建てなんて売ってないし買えないし

[0882 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:26.98 ID:K39ym8Jv0]

>>860
効率第一で建てたから良くないよ
手抜き工事もかなりあったし

[0883 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:27.26 ID:oxKc841P0]

壊す費用分マイナスになるんだよ

[0884 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:30.34 ID:Be73VDrK0]

立地だよね
売れない不動産は負債だよ

[0885 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:34.20 ID:9vrmzzEk0]

金があるなら戸建て

[0886 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:40.40 ID:bGc3HRFNH]

すずかわいい

[0887 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:43.61 ID:RZhM/HBA0]

だから「価値」ってのは売る時の判定なんだから、住む前から価値がどうこうとか考えるのおかしいだろ

[0888 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:43.74 ID:P3DGlK/I0]

立地がいい戸建てや土地なんて買えるのは、
リッチな人だけだよ(´･ω･｀)

[0889 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:53.04 ID:6mA6xzff0]

3Dプリンターの家がもう少しまともになって
価格も安かったら、数十年で作り直すとか出来るのにね

[0890 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:53.68 ID:kpQdlIfF0]

俺の家は昭和５８年新築のミサワホームだ

[0891 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:00.67 ID:z7YYbeMtd]

>>881
バスで20分とかのイメージだよな

[0892 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:01.31 ID:lCff+Pb40]

管理されてれば売れるってんならさっきのマンションor戸建ての質問あんま意味ないやん

[0893 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:10.06 ID:vDnkuTDd0]

近所にスーパー建ててから
売るのが最強

[0894 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:13.51 ID:qqfwSCLR0]

業スーオーケー近いけど駅徒歩25分のとこはどうなんや？

[0895 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:17.89 ID:o2e/kk9m0]

このタレ目は不安しか煽らないな

[0896 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:22.21 ID:WZnp0wWY0]

正論

[0897 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:23.64 ID:vdYDGxFE0]

そんなこと言いだしたら何もできんなw

[0898 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:28.91 ID:8PhHqre10]

これから開発される街ってどこ？

[0899 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:29.41 ID:zTrEuhH90]

今閑散としてる駅の土地を買うのがいいんじゃね?

[0900 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:30.72 ID:YGRvZ+E40]

賃貸の方が自治会とか無いからラク

[0901 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:31.33 ID:z4ONJqYW0]

ひとりは持ってんだろ

[0902 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:32.47 ID:+LuTkvFz0]

自然災害もあるしな

[0903 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:35.32 ID:RZhM/HBA0]

僻地の大型公団とか、老人の集落と貸してるしな
ただ団地の中で暮らせるから、通勤無いなら良さそうだよ

[0904 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:38.09 ID:S2hxB8Lv0]

>>885
良い場所の戸建て売ってないよね

[0905 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:38.34 ID:C0lk43430]

>>894
駅使わない生活なら良いんじゃね

[0906 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:39.26 ID:fe3IDsOH0]

マンションをランク分けする制度が出来たらしい

マンション管理適正評価制度～管理組合の取組みが注目される時代に～｜一般社団法人 マンション管理業協会
https://www.kanrikyo.or.jp/evaluation/

[0907 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:46.59 ID:gySGwg+o0]

>>894
ちょっと遠いなー

[0908 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:50.42 ID:5JA8m3/8H]

都内で立地の良い戸建てなんて買える奴はよほどの金持ち

[0909 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:51.60 ID:X+gDlFeF0]

家もマンションもローンで買うと借金だしな

[0910 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:56.09 ID:C0lk43430]

>>898
長久手

[0911 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:03.71 ID:S2hxB8Lv0]

>>891
そう
それでマンションより資産価値ある！って言ってるよね

[0912 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:03.72 ID:9jvn1H5r0]

>>881
戸建てっていうのは基本、土地を買って所有者が良いと思ったメーカーや工務店とかで建てるのよ。
建売とあまり良くないと思うの

[0913 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:14.25 ID:1Epyhj8t0]

>>874
借地権はエグいぞ
親戚の叔母さんが亡くなったけど借地戸建てで現状回復更地にして返さないといけないから更新までにうん100万貯めてないといけないって

[0914 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:14.45 ID:H/QJVroqa]

自分が歳食うことはそっちのけか？

[0915 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:19.34 ID:OJTEKji90]

千葉は安め

[0916 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:21.18 ID:z7YYbeMtd]

>>898
瀬谷

[0917 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:22.53 ID:qqfwSCLR0]

>>905
移動チャリの人なら問題ないね！

[0918 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:28.44 ID:kGgcTQvDa]

金がかかる

[0919 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:34.52 ID:+Na3HaGcd]

都会の持ち家で床下に埋められる人もいるし

[0920 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:35.03 ID:9jvn1H5r0]

>>910
マスプロ電工

[0921 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:48.22 ID:XxDehvz00]

60過ぎたら賃貸借りれねーぞ

[0922 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:50.65 ID:C0lk43430]

>>917
俺は車だから問題ないや岐阜だし

[0923 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:51.03 ID:K39ym8Jv0]

上級サラリーマンしかそれ出来ないぞ

[0924 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:52.89 ID:SXvQkpyR0]

>>900
矯正じゃなくない

[0925 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:58.65 ID:S2hxB8Lv0]

>>912
一等地の土地とか売ってないし、もし売ってても高くて買えない

[0926 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:03.50 ID:zH/4pwkF0]

貸すのはめんどくさそう(´・ω・｀)

[0927 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:03.69 ID:levQ6NwD0]

一人もんで相続する人間もいない状態だから賃貸か持ち家か悩む
50過ぎて残りの人生を考えたら答えが出ないw

[0928 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:12.33 ID:X+gDlFeF0]

>>621
リバースモーゲージ

[0929 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:17.12 ID:S2hxB8Lv0]

>>919
足立区だよ！！

[0930 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:34.98 ID:gySGwg+o0]

リバースモーゲージとか糞トラップやぞｗ

[0931 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:37.65 ID:z4ONJqYW0]

中居とか結婚しないなら
一生高級賃貸で困らないだろ

[0932 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:38.67 ID:aTWb5jWn0]

すずじゃない女何屋？

[0933 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:39.79 ID:VaVUkiq/0]

おまえ実家がマンションってマジ？
おまえ実家がマンションってマジ？

[0934 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:45.68 ID:o2e/kk9m0]

不動産屋が一番信用できないんだけど

[0935 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:51.55 ID:S2hxB8Lv0]

>>927
安い田舎の戸建てとか？

[0936 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:53.03 ID:qqfwSCLR0]

>>929
足立区って毎日ニュースになるよな
住みたくないわー😓

[0937 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:54.40 ID:X+gDlFeF0]

借金ですけどね

[0938 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:55.16 ID:kGgcTQvDa]

>>927
後は考えないで好きにすればいいのに

[0939 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:56.35 ID:OJTEKji90]

怪しい

[0940 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:56.79 ID:P3DGlK/I0]

リバースモーゲージって、自分の尻尾食うようなもんでしょ？

[0941 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:06.18 ID:L7sb1jOR0]

それいいな

[0942 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:06.22 ID:qIl+Lxxj0]

阪神大震災より前に建った古いマンションは買ったらダメ
強度不足、及び劣化している、買ったらババ引きやぞ、
不動産屋に騙されるなよ、あと、建築ど素人の経済学者とやら

[0943 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:14.66 ID:vDnkuTDd0]

よく分からないから
もっかい最初から説明して

[0944 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:18.46 ID:kpQdlIfF0]

不動産屋の中には悪徳も居るからな

[0945 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:18.69 ID:9jvn1H5r0]

>>925
それは地方の都市部でも一等地はなかなか売ってないよ。少し離れたところは売ってるけど

[0946 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:19.08 ID:RZhM/HBA0]

リバースモーゲージとか、自宅住んでるのに賃料支払うとか、鬼みたいな制度なんだけど
よっぽど生活費困ったらいいかもしれんけど

[0947 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:22.54 ID:ZwlF//th0]

結局戸建てだろうが将来売れること考えて買わなきゃいけないのかよ

[0948 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:22.68 ID:zTrEuhH90]

>>898
南北線の志茂あたり

[0949 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:25.46 ID:1Epyhj8t0]

リバースモーゲージとかちょっとな
だけどどうせ売るなら今の高値の時期に売るべきだよね

[0950 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:26.41 ID:z7YYbeMtd]

>>940
嫁とか子供とかいなかっらいいんじゃないか

[0951 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:26.67 ID:aTWb5jWn0]

>>936
白いヘアバンド