実況 ◆ テレビ朝日 69751

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 06:57:37.76

実況 ◆ テレビ朝日 69750 俺たちのスーパーJチャンネル
https://sora.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1668157842/

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:32:14.72

利回り10％ぐらいでるのかな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:32:26.16

不安しかないリフォームなんですけど

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:32:36.35

屋根とか耐震とか全然気にしないんやな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:32:39.27

は

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:32:40.13

これって築53年ってでてた？
70年の間違いでしょ・・・・(´・ω・｀)

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:32:53.72

畳上げて床下の土台見たほうが良いな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:32:55.64

断熱なく寒いだろ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:33:05.22

これリフォームするの凄いな天才かよ(´・ω・｀)

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:33:06.60

風呂場でしんでグズグズの人肉スープになってたとか
そういうエピソードは封印

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:33:16.93

こんなの建て直した方が良い

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:33:17.92

魅力じゃない

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:33:34.62

安い、やすぅーい

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:33:38.89

いやいや違法だろ

うほ · 2022/11/12(土) 07:33:40.16

利点はわかったけど回収何年かかるのよ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:33:43.36

ぼったくり

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:33:44.29

建ぺい率って50年前と違うの？

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:33:46.74

>>397
死刑になるほどの犯罪者の臓器か…
当事者になってみればそんなこと言ってられないかもしれないけど
嫌だな…

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:33:47.90

ぬこー

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:34:05.56

田舎の不動産はジモティーとかで売ってるからね

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:34:14.30

諸悪の根源は税制
税制を変えないと空家は増えるばかり

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:34:31.43

すげー
そう考えるとビフォーアフターってボッタクリ過ぎやろ
リフォームなのに予算2000万とかふつーじゃね
そらいいもん出来ますわ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:34:43.99

通勤の便とかにもよるけどこんな断熱性0のもんに8.5万とか

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:34:47.96

胡散臭いやつだなｗ

こんな強気で成り立つわけない
若い一家や独身は入らないだろ
利回り12％ｗ

うほ · 2022/11/12(土) 07:34:49.91

メリットがけんぺい率だけならきつい

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:35:03.14

ワンルームマンション買うよりは全然利回りいいな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:35:17.62

なにゆえ空き家であったのか
その来歴はわからんな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:35:31.70

劣等ニュース

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:35:47.32

>>414
まあ誰の臓器かなんてのは関係者以外知らない仕組みなんだろうけど
欲しがってるやつはそんなの気にしないでしょ嫌なら死刑囚からの移植はお断りって署名したらいいんだし

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:35:48.45

>>422
問題は入居率

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:35:52.84

和式便所だったのを洋式に変えたんだなって家あるよね

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:35:56.72

リフォーム奈良建ぺい率も昔のママ
税金も安いまま？

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:36:02.09

デカい家は維持大変なんだよなぁ
これからの時代人も減るし減築した方が絶対良い

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:36:08.20

めちゃ怪しく感じるんだが・・・・

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:36:11.49

>>413
結構、ややこしいからな
50年前とは違うと思う

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:36:21.86

>>423
畳に大きなシミがあったよな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:36:51.88

ゴミに化粧して売りつける商売だな
あんなゴミ450万で改修てロクなもんじゃない見える所だけ直すんだろ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:36:59.80

自分でリフォームすればもっと安くできるな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:37:05.51

必ず入居する前提は頭悪いな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:37:16.29

元から今の俺んちより立派やんけ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:37:39.12

ビフォーから普通に人住んでそうな家じゃん

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:37:41.25

なんということでしょう！

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:37:59.64

>>428
そう
とにかく税金の問題に着手すべき

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:38:06.14

>>414
心臓やらもらったら人格変わりそうやな…

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:38:12.72

まぁ賃貸ならギリギリ…？
ゴキブリすぐ湧きそう

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:38:17.90

リフォームって見た目オシャレになるだけ？
丈夫？

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:38:19.88

家の土台や柱さえしっかりしてればどうにでもなるな　

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:38:24.61

水道管、電気配線関係どうしてんだ？
劣化してるだろうし。

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:38:30.04

冬めっちゃ寒いぞこれ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:38:35.11

こういう場合　隙間風とかはないのかな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:38:41.28

だと思ったわー
浮いてるもん

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:38:45.55

>>414
世にも奇妙な物語にありそう

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:38:51.99

サッシは古いままだなせめて二重サッシにしろよ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:39:01.82

さっきのみたいに380万リフォームして
部屋ドアはそのまま昭和ってばかだろ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:39:01.99

なんで窓だけそのままなんだ？

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:39:11.50

壁取っちゃって耐震性大丈夫なの
まあオーナーが住むわけじゃないけど

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:39:21.99

中目黒銀座か

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:39:22.52

まんきゅう！？

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:39:31.23

>>446
窓からの冷気すごいと思う
昔の家は断熱性とか考えられてない

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:39:32.12

すべてこいつの言い分が通るのは23区以内ならでしかないね

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:39:35.51

>>440
って話聞くからなぁ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:39:37.35

庭側がひどいな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:39:56.56

>>446
有るに決まってる

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:40:01.58

儲けてそうな人のyou tubeとか見ると　
値切って安く買って自分でリフォームして貸してそうだから　
そこまでやらないと厳しそうな気はする

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:40:03.45

中古の建材だからってそこまで安く入手できるとは思えないわ
解体にも気遣うしめんどくさいしそれなりに高額で売れなきゃ壊すよ普通

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:40:09.17

人がいないからなあ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:40:16.33

>>452
うちもリフォームで壁外そうとしたら、耐震性の問題で止められたわ

**42歳厄年独身フリーター** · 2022/11/12(土) 07:40:36.20

>>451
いまあのガラスが生産終了で手に入らないから
人気あるんだょ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:40:39.31

最近スマホのCMで　みんなで大家さんというのがよく出てくるな　100万以上～想定利回り7％　

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:40:42.89

オバケ出そうで怖いわ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:40:47.92

初めて借りた家賃が85000円って・・・ジャニはやっぱり儲かるんだな(´･ω･`)

うほ · 2022/11/12(土) 07:40:57.62

都内のマンションならまだ想像がわくけど

一軒家って賃貸ってすぐ決まるものなのか

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:41:10.23

こいつのフルリフォームって窓ガラスも昔のままだから
歪みも耐震もふるさもおなじまま

隙間風どころか地震で死ねる

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:41:17.89

>>452
一応、工務店入ってるんじゃね？ちゃんと全部やってるかはわからんけど。

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:41:21.08

参加条件は日本人である事？

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:41:26.60

URに住んでるけど50周年とかやっていた
エレベーター付け始めたから取り壊しはないな(´・ω・｀)

**マリンネクスト** · 2022/11/12(土) 07:41:33.28

チャンネル登録宜しくお願いします　　https://m.youtube.com/channel/UC_KufqyksgUkWCft9YF2XMA

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:41:35.18

>>461
最終的に賃貸後の解体費用まで見込まないと、なかなか難しいよなこのビジネスモデル

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:41:39.85

>>467
ジャニーさんから補助出てたんちゃうの？

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:42:20.33

ザリガニ鳴くん？

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:42:23.24

中途半端におしゃれにしても
住みたいとはならんな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:42:28.36

>>452

自分ですまなければどうってことないものｗ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:42:59.44

>>472
URは古くても強権に作ってあるからな
住人ガチャ問題無いならいいと思うよ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:43:23.41

>>474
投資家ｗに金出させるとこまでがビジネスモデルやろ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:43:26.90

>>452
構造壁じゃなければ大丈夫だと思う

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:43:36.91

>>470
まともな工務店ならあんな値段じゃできないというかヤラない見える所だけの値段

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:43:48.15

>>467
リーダーが初めて借りた時代ってバブルの頃だし都内だし港区だし8.5万は普通だよ
当時の港区は駐車場でもそれくらいする所あった

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:44:16.90

うわ・・・
思いっきり詐欺だ

セミナー強制でカネ吸い取って、適当物件売りつけてるだけかもな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:44:18.75

不動産は基本的に業者がクソだからそこよな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:44:18.77

8万5千じゃ元取れんな

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:44:20.32

投資家が寄って来るってことは金儲けの臭いがするってだけ
実際に借りたい人が寄ってこないと

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:44:37.78

結局、立地が全てだからな
どこでもいいわけではない

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:44:41.60

福くん、これにも出てるのか

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:45:22.03

>>483
いやいいや・・・そーゆう事では無く(´･ω･`)

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:45:22.66

>>480
この主催者の野郎だけがノーリスクナノがわかりやすいね

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:45:27.38

住田ちゃんｗｗｗ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:45:31.10

馬鹿にしたなw

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:45:34.91

クレヨンしんちゃんwww

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:45:37.45

何も思ってなさそうｗｗｗ

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:45:40.02

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:45:48.34

偽山口が埼玉を語る

**名無しステーション** · 2022/11/12(土) 07:46:12.19

8.5万円で1000万円を回収するには120ヶ月程かかる計算なんだけど、
その間にちょくちょく修繕入れたり入らない期間があったりすると思うけど元取れるの？