有吉ゼミ★1

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 18:02:03.40

【坂上不動産】
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いま大注目のエリア・北海道ニセコで、坂上不動産史上最高額のプール＆シネマルーム付き最上級別荘を訪問！木のぬくもりを感じる別荘に元北海道日本ハム・杉谷拳士＆レッド吉田も感動！

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**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:22.96

「誰も買い手がつかない１坪数十円とか数百円の森林だったが、パウダースノーで有名なニセコエリアの隣接地に広大な土地を所有できる。香港の富裕層はそのこと自体に価値を見いだしていたようだ」

男性はこう話してくれました。

富裕層が決める森林の価値
「友人に自慢できるからー」そんな理由ってある？

疑う私たちに倶知安町のリゾートエリアに集まる外資系の不動産会社も同じような話をしてくれました。

代表の１人で、オーストラリア人のグラント・ミッチェルさんによると、ニセコエリア周辺の不動産を買うのは香港やシンガポールをはじめとするアジアの銀行マンや医者、弁護士など。

別荘地の開発や転売を考える人がいる一方、ステータスとして所有するケースもあるといいます。彼らは別荘などに友人を呼んでパーティを開き、所有する不動産の自慢をすることもよくあるということです。

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:24.37

鹿児島のシロクマアイスにいそうな置物w

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:25.78

ニセコとか見ると桃鉄やりたくなる

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:26.66

これぶっ壊れたらどうすんだろ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:27.31

>>429
ゲストに俺はすげーだろ？ガハハってのを披露するような場所がああ言うのになるんだろうな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:27.62

大金持ちしか無理

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:43.44

塩だと臭いだろ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:43.75

↓通は塩AA(´・ω・`)

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:48.37

>>455
いま芸能界というフィールドで
スタメンとるために頑張ってるよ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:51.92

ジンギスカンしばらく食ってないな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:54.71

ニセコってシナに買われまくってだろ？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:01.30

カセットコンロも高級品なのかな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:02.31

維持費が俺の年収の何倍になるんだよ...

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:02.44

>>464
どうもすいやせんw

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:07.72

買う買わないじゃなくなったのかい

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:07.90

ニセコは人材不足らしい
セレブ対応できる人材がいないらしい

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:12.61

>>441
高くて売れないから宣伝してるだけだよ、需要がないってことなんだよ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:15.84

>>461
50Mプールぐらいはほしいよな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:16.12

このため、日本人では買い手がつかないような森林や原野でも、景観がいいといった理由で高値で取引されることがあるというのです。

実際、ミッチェルさんの会社では公的な評価額が１５００円の原野を、香港の富裕層に５０００万円で売ったケースもあるといいます。

「海外の富裕層は感情で土地を買います。価値はその人が払ってもいい金額で決まる。日本の評価額はもはや意味がないんです」

ミッチェルさんはこう説明してくれました。

森林買収の背景には私たち庶民には到底理解できない海外の富裕層ならではのステータス意識と価値観があったのです。

ちなみにミッチェルさんに「水資源狙いの可能性は？」と尋ねてみると、「ありえない」ときっぱりと否定されました。

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:23.77

オナニーできないじゃん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:31.96

ホテルでいいやん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:36.10

電気代いくらかかるんだ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:45.34

>>417
思ってたよりは不味くない的なニュアンスよね(´・ω・｀)

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:47.29

ゲストで呼ばれたい

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:51.87

ニセコって日本人住めてんの？外国に買われまくりでヤバない？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:52.08

“水資源説”のルーツは？
ただ、「水資源説」が生まれるきっかけとなる動きは当時、確かにあったようです。

札幌市の不動産関係者は、７、８年前は水資源目的で森林を買おうという動きが一種のブームになっていたと明かしてくれました。

この関係者の元にも当時、地図にマーカーで線を引いて「この辺りを１０００万円で買いたい」などという外国人が訪れていたといいますが、その背後には必ず日本の不動産ブローカーがついていたということです。

別の不動産会社の幹部によると、当時の不動産ブローカーは牧場経営などに失敗した人が多く、今では姿を見かけることはなくなったということです。

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:53.94

光熱費やばそう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:55.37

>>485
(´・ω・｀)なんで？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:56.46

>>465
寸胴鍋

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:04.64

レッド吉田というぶさいくブッコ身

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:06.25

>>485
雪見オナニー

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:06.76

札幌の不動産関係者は、当時の騒ぎを次のようにふり返りました。

「彼らが求める森林は水源として価値のあるところはほとんどなかった。結局、事情を知らない海外の富裕層がブローカーにどうにもならない土地をつかまされたというのが真相だ。今ではブローカーもいなくなり、このあたりでは買収の話はなくなった」

結局、今回の取材で少なくとも北海道では外国人が所有する森林が水資源をめぐるビジネスなどに使われたケースは確認できませんでした。

それどころか狙われていたのは水資源ではなく、海外の富裕層だった可能性さえー。

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:10.46

究極の贅沢はこの別荘を買って

一度も中に入らないこと

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:14.63

４億で

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:14.94

日本人の金持ちの好きなゴチャゴチャ感がなくて良いな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:17.93

こういう風呂あるところ見ると掃除大変だろうなとしか思えん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:19.33

隣はリフォーム中か

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:22.41

外国人向けってのは
中国人だな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:23.23

はいcm

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:23.23

>>485
こんな場所狙って覗きに来るもの好きもいないだろｗ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:25.27

満島口歪んでるの

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:28.39

12億円位だな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:33.73

杉谷の進路

S.長嶋一茂
A.坂東英二
B.岩本勉
C.パンチ佐藤

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:37.42

5億3000万で

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:38.62

唾きたねw

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:40.14

たまきあき

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:40.36

安くてびっくりな流れじゃなさそう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:41.86

>>476
そう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:42.21

断線で電気とまって水道管破裂

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:57.78

別荘見るたびに思うわ
ホテルの方がいいじゃんって

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:04.38

いくら二重窓三重窓でもガラスこんなに多くちゃ光熱費だけで凄そう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:12.29

元ニセコ市長は　そう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:16.09

この値段クイズやる意味なに

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:24.14

>>497
うっせーなお前が土地買えば解決するだろ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:24.53

まりえちゃん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:25.78

6億か

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:28.12

仮に大金持ちでもニセコに別荘はいらないなあ
札幌から行くのにめっちゃ時間かかるだろ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:29.25

>>501
掃除や維持くそ大変だろうね

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:34.11

>>508
坂東全盛期はSSRだったな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:35.56

ニセコが人気になったとはいえ、3億くらい？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:35.70

ダルビッシュや大谷ならすぐ買える　杉谷は無理

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:38.66

マックCM6種類くらい？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:39.32

答え言う前にCM入れるの覚めるからやめてほしい

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:40.56

芸人杉谷、てょより先に有吉ゼミデビュー

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:50.58

なーちゃん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:41:51.90

>>498
もちろん管理人雇ってきちんと管理したうえでね

そうでないとさだまさしの詩島になってしまうｗ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:42:13.45

>>501
何でも値段の高いものはそのぶん維持費も高いわな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:42:28.77

>>524
ゴールデン番組mc、
日本アカデミー助演男優賞やからね

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:42:35.09

半端

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:42:43.22

>>501
それ専門の使用人が居ないと回らないだろうね

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:42:47.57

円換算w

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:42:54.51

>>533
なんで干されたんや

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:00.49

>>523
専任の管理人や掃除人雇うんだよ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:01.74

冷凍じゃない肉で牛タンとかなかなか食えない

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:04.53

まあ社長なら会社の保養所扱いにすればいいよね

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:10.18

イラン

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:11.74

いやいやいやいや

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:12.04

>>522
ヘリ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:12.37

やべえええええええ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:13.47

すっげｗ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:15.24

そりゃするよ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:15.72

は？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:15.93

為替レートで？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:16.26

ニセコの別荘はほぼ全て投機の対象。そういう物件という認識
で売る方も買う方もそういう人間。だから短期間で持ち主が変わるのなんて日常茶飯事

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:16.89

わーお

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:17.01

税込み？たけーな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:19.32

26億は草

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:19.43

26億円ｗｗ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:20.59

こんな僻地なのに高くない？(´・ω・`)

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:22.02

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:24.14

アホか、誰も買わねーよバカ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:24.20

ファーーーーーwww

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:29.42

建物たけええええ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:30.93

杉谷の離婚理由ってハムファンの中の３本に入る謎の一つだよな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:31.08

高えww

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:31.40

たっか

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:32.41

>>543
天気悪いと飛ばせないじゃん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:33.49

日本なのにな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:34.05

まぁな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:43:34.17

思ったのの数倍だったわw