有吉ゼミ★1

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 18:02:03.40

【坂上不動産】
人気観光地の別荘を訪問し、学ぶ！
いま大注目のエリア・北海道ニセコで、坂上不動産史上最高額のプール＆シネマルーム付き最上級別荘を訪問！木のぬくもりを感じる別荘に元北海道日本ハム・杉谷拳士＆レッド吉田も感動！

【工藤阿須加の楽しい農園生活】
驚きの甘さ！みずみずしさ！ブランド白菜を育てる！俳優仲間・満島真之介も収穫をお手伝いし、究極のキムチを一緒に作る！

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:34:54.64

地図を頼りに現場近くまで行ってみると、そこは民家も畑もない山の中。
しかも、法人が所有する森林は木々を分け入った先にあり、簡単に入れるような場所ではありません。
ぎりぎりまで近づけそうな道を１本見つけましたが、入り口には通行止めの看板が。地元の住民に聞くと、除雪作業が行われないため、５月初旬までは通れないといいます。

また、町によると開発計画なども今のところないとのこと。
担当者は、「道路に面しているわけでもなく値上がりが期待できる場所でもない。なぜ買ったのか疑問だ」と首をかしげていました。

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:00.85

アル中ちねよ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:03.89

日本人貧乏人憤死。外国人オーナーで安心してて草

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:05.41

暖房入れないのか？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:05.50

>>393
洋食には合うのよ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:08.66

>>396
そんなにおいしくないんだろう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:16.43

全然美味しいって不味そうな感想やな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:16.79

例の

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:22.33

そらうまいやろ
国産ワインは海外の安いのよりもはるかに(´・ω・`)

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:23.43

AV撮れるじゃん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:25.24

この手のお高い別荘にしては趣味がいいな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:29.06

ワインって恐ろしい酒だよな750ミリリットル程の瓶とか簡単に
ゴクゴクと飲み干せてしまうもんな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:31.15

風呂じゃなくてプールかよ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:36.13

>>388
外国人と聞いてびっくりしてる最中

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:38.75

>>379
今は犬小屋でプルプルしてるから

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:40.75

録音開始

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:41.10

俺の給料だと３００年くらいかかるなこの家に住むには

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:41.77

履いてる

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:44.86

これ仮に所持したとして維持するだけでどんだけかかるんだ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:45.90

維持費がすごそう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:48.37

>>403
全然(不味くない)美味しい
って意味だよな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:51.10

全然美味しいってどういう意味だよ
喧嘩売ってんのか？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:52.10

相変わらずだらしない体

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:53.13

20億くらいしそう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:53.44

20億はいただかないと

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:55.18

>>408
醸造酒はあとに残るからなあ(´・ω・`)

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:57.02

杉谷の野球での総年俸　１３年で2億2600万円　一流選手の一年分だな。

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:35:57.51

アッー！

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:00.02

新宿スワンに出てきそうな物件

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:04.61

森を買う本当の理由とは

そこで私たちは、香港の法人に森林を売ったとみられる元の所有者から話を聞くことにしました。登記簿によると、森林を所有していたのは、ニセコエリアにある不動産会社です。国道沿いにたたずむ小さな平屋建ての事務所を訪ねると、初老の男性が１人、その中にいました。

はじめは「古い取引のことは忘れた」などとはぐらかしていましたが、男性は徐々に、当時のことを語り始めました。人が立ち入れないような森林を、香港の法人がなぜ買ったのか。

ずばり、その理由を尋ねると、返ってきたのは意外な答えでした。
「友人に自慢できるから」

法人のオーナーである香港の富裕層が、男性にそう話していたというのです。
その背景には、中国国内の不動産事情があるといいます。中国では、個人が土地を所有することは認められていません。
このため、中国の富裕層にとっては、北海道のような知名度の高い観光地に土地を持つこと自体がステータスになるのだといいます。

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:07.04

>>395
そう思うじゃんかあ？最近めっちゃ増えてるのよ
だけどそれでもまだオージー含む欧米人は多い
中華は富良野近辺の別荘地を第二のニセコとして買い漁ってるらしい

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:17.07

紀香が全裸で飛び込んでそう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:17.66

こんなとこで泳ぐのが楽しいん？
５分で飽きるわ

金持ちの道楽は理解できん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:25.29

スポーツ選手なのにお腹出てね？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:29.04

>>364
オージーのスキーヤーは南半球が夏の時に遊びに来る

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:32.25

くまぁ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:35.50

かいりきベアおるやん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:35.86

白くまくん(´・ω・`)

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:36.99

中国人に買われそうだな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:37.12

何で杉谷はブーメランパンツ履かないんだ？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:38.61

広すぎ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:38.88

何の熊だ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:42.76

シロクマwww

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:51.96

光熱費も払えない

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:36:54.44

売る気あるのかな？
自慢？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:01.05

寒そう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:06.19

>>430
２流の選手だから体の作りも２流なんやで

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:06.34

>>427

英字新聞が道新よりたくさん置いてある
セイコーマートなんて
ニセコだけだからなwwww

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:08.18

>>435
中国人向けかも

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:11.13

杉谷って他球団希望してたらまだ行けた？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:11.65

>>434
ｸｰﾏｺｰﾗｽｻﾝ!ﾊｲ!|｡･ω･)ﾉ (･∀･(･∀･(･∀･*)ｸｰﾏｰ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:21.60

大食い見せろよこんな金持ち自慢見てもつまんねーわ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:23.63

ニセコに日本人が買える別荘ってあるの？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:24.81

コンロ多すぎだろ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:27.97

>>438
メロン熊

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:28.39

mont-bellの熊？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:31.56

何6口って

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:31.76

レストランだな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:32.06

杉谷さテレビ出る前に練習しないとレギュラーとれないよかなり前の収録か？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:33.84

>>441
宿泊のための宣伝かな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:35.24

ニセコなんて外国人富裕層向けだろ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:39.83

出前シェフ雇うんやろ(´・ω・`)

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:40.53

6口もあっても使いきれない

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:46.74

>>446
無理
打力なさすぎ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:51.03

自宅にプール作れるなら
大人がしっかり泳げる長さが欲しい

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:52.68

>>430
所詮、おたこぷー止まり

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:37:58.80

さんむ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:19.01

>>451
うそつき
メロン熊ぐらい知ってるわ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:19.38

真ん中奥のコンロどう使えばいいんだよ熱くては手出せないぞ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:22.96

「誰も買い手がつかない１坪数十円とか数百円の森林だったが、パウダースノーで有名なニセコエリアの隣接地に広大な土地を所有できる。香港の富裕層はそのこと自体に価値を見いだしていたようだ」

男性はこう話してくれました。

富裕層が決める森林の価値
「友人に自慢できるからー」そんな理由ってある？

疑う私たちに倶知安町のリゾートエリアに集まる外資系の不動産会社も同じような話をしてくれました。

代表の１人で、オーストラリア人のグラント・ミッチェルさんによると、ニセコエリア周辺の不動産を買うのは香港やシンガポールをはじめとするアジアの銀行マンや医者、弁護士など。

別荘地の開発や転売を考える人がいる一方、ステータスとして所有するケースもあるといいます。彼らは別荘などに友人を呼んでパーティを開き、所有する不動産の自慢をすることもよくあるということです。

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:24.37

鹿児島のシロクマアイスにいそうな置物w

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:25.78

ニセコとか見ると桃鉄やりたくなる

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:26.66

これぶっ壊れたらどうすんだろ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:27.31

>>429
ゲストに俺はすげーだろ？ガハハってのを披露するような場所がああ言うのになるんだろうな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:27.62

大金持ちしか無理

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:43.44

塩だと臭いだろ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:43.75

↓通は塩AA(´・ω・`)

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:48.37

>>455
いま芸能界というフィールドで
スタメンとるために頑張ってるよ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:51.92

ジンギスカンしばらく食ってないな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:38:54.71

ニセコってシナに買われまくってだろ？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:01.30

カセットコンロも高級品なのかな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:02.31

維持費が俺の年収の何倍になるんだよ...

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:02.44

>>464
どうもすいやせんw

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:07.72

買う買わないじゃなくなったのかい

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:07.90

ニセコは人材不足らしい
セレブ対応できる人材がいないらしい

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:12.61

>>441
高くて売れないから宣伝してるだけだよ、需要がないってことなんだよ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:15.84

>>461
50Mプールぐらいはほしいよな

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:16.12

このため、日本人では買い手がつかないような森林や原野でも、景観がいいといった理由で高値で取引されることがあるというのです。

実際、ミッチェルさんの会社では公的な評価額が１５００円の原野を、香港の富裕層に５０００万円で売ったケースもあるといいます。

「海外の富裕層は感情で土地を買います。価値はその人が払ってもいい金額で決まる。日本の評価額はもはや意味がないんです」

ミッチェルさんはこう説明してくれました。

森林買収の背景には私たち庶民には到底理解できない海外の富裕層ならではのステータス意識と価値観があったのです。

ちなみにミッチェルさんに「水資源狙いの可能性は？」と尋ねてみると、「ありえない」ときっぱりと否定されました。

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:23.77

オナニーできないじゃん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:31.96

ホテルでいいやん

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:36.10

電気代いくらかかるんだ

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:45.34

>>417
思ってたよりは不味くない的なニュアンスよね(´・ω・｀)

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:47.29

ゲストで呼ばれたい

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:51.87

ニセコって日本人住めてんの？外国に買われまくりでヤバない？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:52.08

“水資源説”のルーツは？
ただ、「水資源説」が生まれるきっかけとなる動きは当時、確かにあったようです。

札幌市の不動産関係者は、７、８年前は水資源目的で森林を買おうという動きが一種のブームになっていたと明かしてくれました。

この関係者の元にも当時、地図にマーカーで線を引いて「この辺りを１０００万円で買いたい」などという外国人が訪れていたといいますが、その背後には必ず日本の不動産ブローカーがついていたということです。

別の不動産会社の幹部によると、当時の不動産ブローカーは牧場経営などに失敗した人が多く、今では姿を見かけることはなくなったということです。

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:53.94

光熱費やばそう

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:55.37

>>485
(´・ω・｀)なんで？

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:39:56.46

>>465
寸胴鍋

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:04.64

レッド吉田というぶさいくブッコ身

**名無しさんにズームイン！** · 2023/02/06(月) 19:40:06.25

>>485
雪見オナニー