実況 ◆ テレビ朝日 73264 岩海苔

[1 名無しステーション 2024/01/27(土) 09:15:35.98 ID:r/MSVZL10]

前スレ
実況 ◆ テレビ朝日 73263 ペニス
https://sora.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1706309694/

[875 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:08.62 ID:YGRvZ+E40]

立地が悪くて実家を売れない人もいるんだよ…

[876 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:13.08 ID:gySGwg+o0]

4/5の権利者がまとめられないときは、三井不動産式水増しすりゃいいんだよｗ

[877 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:13.61 ID:SXvQkpyR0]

マンションは買った後も賃貸並みにカネがかかる

[878 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:20.77 ID:9jvn1H5r0]

>>845
その為に塩素入れてるのよ

[879 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:22.47 ID:WZnp0wWY0]

何歳まで生きてる計算だよ

[880 うほ 2024/01/27(土) 12:23:24.50 ID:jRDKSHCa0]

保留床で立て直し費用０が理想だが

大抵他の土地の巻き込んでより大きなマンション立てるってオチがあってこそ

[881 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:25.13 ID:S2hxB8Lv0]

一等地の戸建てなんて売ってないし買えないし

[882 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:26.98 ID:K39ym8Jv0]

>>860
効率第一で建てたから良くないよ
手抜き工事もかなりあったし

[883 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:27.26 ID:oxKc841P0]

壊す費用分マイナスになるんだよ

[884 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:30.34 ID:Be73VDrK0]

立地だよね
売れない不動産は負債だよ

[885 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:34.20 ID:9vrmzzEk0]

金があるなら戸建て

[886 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:40.40 ID:bGc3HRFNH]

すずかわいい

[887 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:43.61 ID:RZhM/HBA0]

だから「価値」ってのは売る時の判定なんだから、住む前から価値がどうこうとか考えるのおかしいだろ

[888 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:43.74 ID:P3DGlK/I0]

立地がいい戸建てや土地なんて買えるのは、
リッチな人だけだよ(´･ω･｀)

[889 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:53.04 ID:6mA6xzff0]

3Dプリンターの家がもう少しまともになって
価格も安かったら、数十年で作り直すとか出来るのにね

[890 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:23:53.68 ID:kpQdlIfF0]

俺の家は昭和５８年新築のミサワホームだ

[891 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:00.67 ID:z7YYbeMtd]

>>881
バスで20分とかのイメージだよな

[892 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:01.31 ID:lCff+Pb40]

管理されてれば売れるってんならさっきのマンションor戸建ての質問あんま意味ないやん

[893 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:10.06 ID:vDnkuTDd0]

近所にスーパー建ててから
売るのが最強

[894 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:13.51 ID:qqfwSCLR0]

業スーオーケー近いけど駅徒歩25分のとこはどうなんや？

[895 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:17.89 ID:o2e/kk9m0]

このタレ目は不安しか煽らないな

[896 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:22.21 ID:WZnp0wWY0]

正論

[897 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:23.64 ID:vdYDGxFE0]

そんなこと言いだしたら何もできんなw

[898 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:28.91 ID:8PhHqre10]

これから開発される街ってどこ？

[899 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:29.41 ID:zTrEuhH90]

今閑散としてる駅の土地を買うのがいいんじゃね?

[900 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:30.72 ID:YGRvZ+E40]

賃貸の方が自治会とか無いからラク

[901 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:31.33 ID:z4ONJqYW0]

ひとりは持ってんだろ

[902 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:32.47 ID:+LuTkvFz0]

自然災害もあるしな

[903 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:35.32 ID:RZhM/HBA0]

僻地の大型公団とか、老人の集落と貸してるしな
ただ団地の中で暮らせるから、通勤無いなら良さそうだよ

[904 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:38.09 ID:S2hxB8Lv0]

>>885
良い場所の戸建て売ってないよね

[905 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:38.34 ID:C0lk43430]

>>894
駅使わない生活なら良いんじゃね

[906 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:39.26 ID:fe3IDsOH0]

マンションをランク分けする制度が出来たらしい

マンション管理適正評価制度～管理組合の取組みが注目される時代に～｜一般社団法人 マンション管理業協会
https://www.kanrikyo.or.jp/evaluation/

[907 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:46.59 ID:gySGwg+o0]

>>894
ちょっと遠いなー

[908 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:50.42 ID:5JA8m3/8H]

都内で立地の良い戸建てなんて買える奴はよほどの金持ち

[909 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:51.60 ID:X+gDlFeF0]

家もマンションもローンで買うと借金だしな

[910 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:24:56.09 ID:C0lk43430]

>>898
長久手

[911 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:03.71 ID:S2hxB8Lv0]

>>891
そう
それでマンションより資産価値ある！って言ってるよね

[912 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:03.72 ID:9jvn1H5r0]

>>881
戸建てっていうのは基本、土地を買って所有者が良いと思ったメーカーや工務店とかで建てるのよ。
建売とあまり良くないと思うの

[913 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:14.25 ID:1Epyhj8t0]

>>874
借地権はエグいぞ
親戚の叔母さんが亡くなったけど借地戸建てで現状回復更地にして返さないといけないから更新までにうん100万貯めてないといけないって

[914 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:14.45 ID:H/QJVroqa]

自分が歳食うことはそっちのけか？

[915 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:19.34 ID:OJTEKji90]

千葉は安め

[916 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:21.18 ID:z7YYbeMtd]

>>898
瀬谷

[917 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:22.53 ID:qqfwSCLR0]

>>905
移動チャリの人なら問題ないね！

[918 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:28.44 ID:kGgcTQvDa]

金がかかる

[919 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:34.52 ID:+Na3HaGcd]

都会の持ち家で床下に埋められる人もいるし

[920 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:35.03 ID:9jvn1H5r0]

>>910
マスプロ電工

[921 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:48.22 ID:XxDehvz00]

60過ぎたら賃貸借りれねーぞ

[922 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:50.65 ID:C0lk43430]

>>917
俺は車だから問題ないや岐阜だし

[923 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:51.03 ID:K39ym8Jv0]

上級サラリーマンしかそれ出来ないぞ

[924 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:52.89 ID:SXvQkpyR0]

>>900
矯正じゃなくない

[925 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:25:58.65 ID:S2hxB8Lv0]

>>912
一等地の土地とか売ってないし、もし売ってても高くて買えない

[926 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:03.50 ID:zH/4pwkF0]

貸すのはめんどくさそう(´・ω・｀)

[927 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:03.69 ID:levQ6NwD0]

一人もんで相続する人間もいない状態だから賃貸か持ち家か悩む
50過ぎて残りの人生を考えたら答えが出ないw

[928 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:12.33 ID:X+gDlFeF0]

>>621
リバースモーゲージ

[929 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:17.12 ID:S2hxB8Lv0]

>>919
足立区だよ！！

[930 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:34.98 ID:gySGwg+o0]

リバースモーゲージとか糞トラップやぞｗ

[931 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:37.65 ID:z4ONJqYW0]

中居とか結婚しないなら
一生高級賃貸で困らないだろ

[932 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:38.67 ID:aTWb5jWn0]

すずじゃない女何屋？

[933 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:39.79 ID:VaVUkiq/0]

おまえ実家がマンションってマジ？
おまえ実家がマンションってマジ？

[934 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:45.68 ID:o2e/kk9m0]

不動産屋が一番信用できないんだけど

[935 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:51.55 ID:S2hxB8Lv0]

>>927
安い田舎の戸建てとか？

[936 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:53.03 ID:qqfwSCLR0]

>>929
足立区って毎日ニュースになるよな
住みたくないわー😓

[937 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:54.40 ID:X+gDlFeF0]

借金ですけどね

[938 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:55.16 ID:kGgcTQvDa]

>>927
後は考えないで好きにすればいいのに

[939 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:56.35 ID:OJTEKji90]

怪しい

[940 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:26:56.79 ID:P3DGlK/I0]

リバースモーゲージって、自分の尻尾食うようなもんでしょ？

[941 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:06.18 ID:L7sb1jOR0]

それいいな

[942 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:06.22 ID:qIl+Lxxj0]

阪神大震災より前に建った古いマンションは買ったらダメ
強度不足、及び劣化している、買ったらババ引きやぞ、
不動産屋に騙されるなよ、あと、建築ど素人の経済学者とやら

[943 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:14.66 ID:vDnkuTDd0]

よく分からないから
もっかい最初から説明して

[944 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:18.46 ID:kpQdlIfF0]

不動産屋の中には悪徳も居るからな

[945 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:18.69 ID:9jvn1H5r0]

>>925
それは地方の都市部でも一等地はなかなか売ってないよ。少し離れたところは売ってるけど

[946 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:19.08 ID:RZhM/HBA0]

リバースモーゲージとか、自宅住んでるのに賃料支払うとか、鬼みたいな制度なんだけど
よっぽど生活費困ったらいいかもしれんけど

[947 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:22.54 ID:ZwlF//th0]

結局戸建てだろうが将来売れること考えて買わなきゃいけないのかよ

[948 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:22.68 ID:zTrEuhH90]

>>898
南北線の志茂あたり

[949 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:25.46 ID:1Epyhj8t0]

リバースモーゲージとかちょっとな
だけどどうせ売るなら今の高値の時期に売るべきだよね

[950 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:26.41 ID:z7YYbeMtd]

>>940
嫁とか子供とかいなかっらいいんじゃないか

[951 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:26.67 ID:aTWb5jWn0]

>>936
白いヘアバンド

[952 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:29.72 ID:LFJGmScN0]

結局持ち家と賃貸で費用算出して安いほうにするという事にしかならないわ

[953 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:41.19 ID:K39ym8Jv0]

古田が宣伝している怪しいお店か

[954 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:41.36 ID:XxDehvz00]

元上司は観光地の有名な寺のそばのマンション買って、20年経っても全く値下がりしてないそうだ

[955 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:51.35 ID:kGgcTQvDa]

能登地震を思い浮かべて

[956 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:56.55 ID:aTWb5jWn0]

この女の話し方苦手

[957 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:57.13 ID:5JA8m3/8H]

このおばちゃん戸建て推しが凄いなw

[958 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:58.17 ID:RZhM/HBA0]

>>947
不動産は全部そう
よっぽど田舎で代々住んでる家以外は

[959 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:27:58.63 ID:gySGwg+o0]

アクセントおかしくね？
修繕積立金

[960 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:00.08 ID:JBnpwJUW0]

リバースモーゲージは終活にはいいかもな

[961 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:09.95 ID:T2tskzn60]

値上げされるのうちのマンションだわ

[962 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:14.55 ID:S2hxB8Lv0]

>>947
たしかに
代々子供が住めば売る必要ないね

[963 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:17.72 ID:X+gDlFeF0]

古市、一言も喋らない

[964 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:20.99 ID:K39ym8Jv0]

>>948
昔は陸の孤島だったのになぁ

[965 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:23.32 ID:YD6zkcHWr]

質問に答えろ

[966 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:31.19 ID:9jvn1H5r0]

>>946
あとは、資産を残す相手側居ない場合とかね

[967 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:32.27 ID:C0lk43430]

芸能人に戸建てを勧めるのは無いな

[968 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:34.16 ID:P3DGlK/I0]

古いタワマンとかエグいらしいね

[969 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:34.48 ID:q6iOGDul0]

DIY修繕できる戸建て 米国では当たり前
〃∩∧＿∧
⊂⌒（ 　・ω・）
　 ｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ
>>959
修/繕

[970 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:37.85 ID:tIBWKC9ed]

積立修繕費滞納問題は？

[971 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:42.30 ID:aTWb5jWn0]

>>962
自分でも嫌やろ

[972 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:43.73 ID:fe3IDsOH0]

戸建てに住んでる人は事前に検査しないだろうから
質が悪いのがほとんどだろうな

[973 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:49.92 ID:z4ONJqYW0]

首都圏は首都直下地震のリスクもあるしな

[974 名無しステーション 2024/01/27(土) 12:28:50.28 ID:K39ym8Jv0]

おばちゃん早口だな