実況 ◆ テレビ朝日 73264 岩海苔

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 09:15:35.98

前スレ
実況 ◆ テレビ朝日 73263 ペニス
https://sora.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1706309694/

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:19:56.25

>>793
前はニュースをネタにしてたけど
ジャニーズ問題扱えないから視聴者食いつきそうな金の話ばかり
ＮＩＳＡも何回もやってるな

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:19:59.96

売る前提なら断然マンション
長く住む前提なら戸建て

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:07.93

リニア作るより地方に新幹線やったんや。やる気あったら昭和にできてたかもわからん。

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:10.65

先に、土地言えよ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:11.12

老朽化の具合って修繕計画次第やろ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:15.01

何処でもドアが出来れば一番良いけどな

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:16.91

戸建ては売れない所多いだろ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:17.81

バツ一の20代子連れと40過ぎ独身女性のどちらと結婚するの的な

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:25.55

>>825
ほんそれ
保険入って風災特約とか付けないと

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:31.96

うちそろそろ20年だな

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:32.91

修繕積立費滞納問題が

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:35.70

西原さんやる気ならお相手したい

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:38.85

マンション修繕って12年だっけ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:39.58

意外とせこいな

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:40.95

この女
わりとテキトーだなｗ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:43.81

こいつ、引っかけ問題ばっか
作りやがる

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:45.26

>>817
うちの建物、三十年超えてるけど４００万の評価付いてる

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:46.71

マンションなんて土地もないし古くなったら売れやしねえ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:48.58

マンション、全員追い出してぶっ壊して立て直すって例は、殆ど聞いたことない

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:51.19

４０年って中の水道管とかとんでもなく劣化してそう

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:52.63

マンションは維持管理費が高いからな

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:20:53.78

古いのは耐震基準が糞だろうが

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:01.54

巨大地震でマンション倒壊しまくる
タワマンが頭の上に倒れてくるぞｗ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:07.06

歯に口紅が

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:23.50

>>837

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:34.93

>>846
でも戸建てもペンキ塗り直したりいるんだろ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:43.44

>>843
区分所有だっけ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:43.75

築50とか買っちゃだめよ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:45.89

というか、その時の不動産市場次第だろ
今みたいに不動産価値が沸騰してれば古いマンションも売れるよ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:46.51

タワマンの建替えなんてやれんのかな
50年後に

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:49.31

すごく当たり前だよね土地を戸数割するものだしな上に重ねた長屋だよね1戸あたりの土地なんて車1台より小さいかも
住むなら大規模マンション資産として持つなら戸建て

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:50.13

大地震で終わり

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:50.63

あーこれ50年以上を想定してるのか
その頃は俺死んでるわｗ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:51.27

修繕積立費は年々上がっていくぞ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:57.33

バブルの頃にできたのは質一番いいんじゃね?

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:21:58.52

この女の人見たこと無いな

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:07.45

「あなたはﾌﾞｽだからいいけど、ｱﾀｼは美人だから困ってるのよ～」
とか言ってみて欲しい

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:09.86

ガチャかよ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:10.10

年寄りは建て替え時の住宅が

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:10.49

親が定年後に地方に家建てて引っ越して
ふたりとも亡くなったから売ったんだけど
建てた時に土地より建物の方が高いことにビックリした

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:15.16

>>855
解体できないらしいね

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:15.98

賃貸に限る

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:18.41

これからは品川の時代
【日本の表玄関が東京駅から品川駅に移る】
高輪ゲートウェイ駅・品川駅・北品川駅周辺に30棟以上のビルを新設

都内最大プロジェクト　品川駅周辺再開発
https://i.imgur.com/LyUjyW5.jpg

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:23.05

>>845
最近水質検査したら
全然大丈夫だった

水質だけど

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:39.18

中居さんは基本人生何回分買えるんですかねw

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:45.84

>>867
マンションは賃貸で正解

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:48.15

田舎の土地は

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:51.23

２、３年後に近所の再開発で建つマンション　お高いんだろうなー値段次第で考える

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:22:54.83

戸建てとしかいってないじゃん
借地権かもしれないじゃん

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:08.62

立地が悪くて実家を売れない人もいるんだよ…

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:13.08

4/5の権利者がまとめられないときは、三井不動産式水増しすりゃいいんだよｗ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:13.61

マンションは買った後も賃貸並みにカネがかかる

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:20.77

>>845
その為に塩素入れてるのよ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:22.47

何歳まで生きてる計算だよ

うほ · 2024/01/27(土) 12:23:24.50

保留床で立て直し費用０が理想だが

大抵他の土地の巻き込んでより大きなマンション立てるってオチがあってこそ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:25.13

一等地の戸建てなんて売ってないし買えないし

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:26.98

>>860
効率第一で建てたから良くないよ
手抜き工事もかなりあったし

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:27.26

壊す費用分マイナスになるんだよ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:30.34

立地だよね
売れない不動産は負債だよ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:34.20

金があるなら戸建て

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:40.40

すずかわいい

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:43.61

だから「価値」ってのは売る時の判定なんだから、住む前から価値がどうこうとか考えるのおかしいだろ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:43.74

立地がいい戸建てや土地なんて買えるのは、
リッチな人だけだよ(´･ω･｀)

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:53.04

3Dプリンターの家がもう少しまともになって
価格も安かったら、数十年で作り直すとか出来るのにね

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:23:53.68

俺の家は昭和５８年新築のミサワホームだ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:00.67

>>881
バスで20分とかのイメージだよな

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:01.31

管理されてれば売れるってんならさっきのマンションor戸建ての質問あんま意味ないやん

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:10.06

近所にスーパー建ててから
売るのが最強

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:13.51

業スーオーケー近いけど駅徒歩25分のとこはどうなんや？

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:17.89

このタレ目は不安しか煽らないな

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:22.21

正論

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:23.64

そんなこと言いだしたら何もできんなw

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:28.91

これから開発される街ってどこ？

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:29.41

今閑散としてる駅の土地を買うのがいいんじゃね?

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:30.72

賃貸の方が自治会とか無いからラク

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:31.33

ひとりは持ってんだろ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:32.47

自然災害もあるしな

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:35.32

僻地の大型公団とか、老人の集落と貸してるしな
ただ団地の中で暮らせるから、通勤無いなら良さそうだよ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:38.09

>>885
良い場所の戸建て売ってないよね

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:38.34

>>894
駅使わない生活なら良いんじゃね

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:39.26

マンションをランク分けする制度が出来たらしい

マンション管理適正評価制度～管理組合の取組みが注目される時代に～｜一般社団法人マンション管理業協会
https://www.kanrikyo.or.jp/evaluation/

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:46.59

>>894
ちょっと遠いなー

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:50.42

都内で立地の良い戸建てなんて買える奴はよほどの金持ち

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:51.60

家もマンションもローンで買うと借金だしな

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:24:56.09

>>898
長久手

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:03.71

>>891
そう
それでマンションより資産価値ある！って言ってるよね

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:03.72

>>881
戸建てっていうのは基本、土地を買って所有者が良いと思ったメーカーや工務店とかで建てるのよ。
建売とあまり良くないと思うの

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:14.25

>>874
借地権はエグいぞ
親戚の叔母さんが亡くなったけど借地戸建てで現状回復更地にして返さないといけないから更新までにうん100万貯めてないといけないって

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:14.45

自分が歳食うことはそっちのけか？

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:19.34

千葉は安め

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:21.18

>>898
瀬谷

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:22.53

>>905
移動チャリの人なら問題ないね！

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:28.44

金がかかる

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:34.52

都会の持ち家で床下に埋められる人もいるし

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:35.03

>>910
マスプロ電工

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:48.22

60過ぎたら賃貸借りれねーぞ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:50.65

>>917
俺は車だから問題ないや岐阜だし

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:51.03

上級サラリーマンしかそれ出来ないぞ

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:52.89

>>900
矯正じゃなくない

**名無しステーション** · 2024/01/27(土) 12:25:58.65

>>912
一等地の土地とか売ってないし、もし売ってても高くて買えない