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羽鳥慎一モーニングショー★3

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0073名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:57:41.06ID:gg5sIao40
築52年4.5畳風呂なしトイレ有り駅まで徒歩25分月々管理費込み2.8万位でないと金など貯まらない、銀行の銀行による銀行の為の住宅ローン。
0075名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:57:44.59ID:zqpTGmbO0
東京一極集中の弊害
0076名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:57:47.83ID:eAzQYVHo0
>>41
フローリングは簡単に交換修繕できる
〃∩∧＿∧
⊂⌒（ 　・ω・）
　 ｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ
0078名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:57:52.02ID:zZ8wooQb0
>>52
5000万じゃまったく足りない(´･ω･｀)
0081名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:08.09ID:GGd1U4xo0
高齢者ばかり集めてシェアハウスにでも住まわせればよいのでは？
0082名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:08.35ID:iALBZfrU0
何歳以上を高齢者と呼ぶかは、時代や地域によって異なりますが、現在、世界保健機関（WHO）では65歳以上を高齢者としています。
玉ちゃんあと5年で高齢者
0084名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:09.79ID:w852c+WMa
ジジババは家賃10倍でいいんだよ
どうせ孤独死してリフォーム代かかるんだから
0086名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:20.79ID:ppOnkH4G0
知人が不動産屋やってるから聞いてみると
安アパートの空き部屋なんか恐ろしいほどめっちゃ余りまくってるのに
それでも事故物件化するのが怖すぎて大家が貸したがらない
（不動産屋の知人自身はそこまで怖がってたら埋まらないよって大家連中をなだめてるんだが）
0087名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:23.10ID:k7nj9vk60
孤独死用畳とかフローリングとか作れば賃貸物件向けに売れるかもな
染み込みません洗浄簡単とかさ
0089名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:31.61ID:bM/posFW0
>>45
何歳位がしきい値ですか？
0091名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:35.51ID:lsMA+Vhr0
市営や都営はだめなんか
0092名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:37.93ID:F1HgWMtr0
家建てないとダメってこと？
0093名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:37.65ID:gw3Ck4170
>>35
若者はいつでも仕事あるじゃんｗｗ
0094名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:44.28ID:EX6VEIPAd
都営住宅に入ればいいのでは
0095名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:45.59ID:BTlBRSOt0
R65不動産ってよくやろうと思ったね
正義感だけでやってんのか、それともカラクリがあるのか
0096名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:49.70ID:noBpCslM0
もし自分が大家なら老人でも生活保護受けてるなら受け入れるけどな
生活保護なら天引き制度で家賃の取りっぱぐれが全くないから
0097名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:48.34ID:Rlb/6NDb0
事故物件待ったなし
0102名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:58:57.52ID:lYdHINSQ0
>>91
潰しまくってどうにもならんね
0104名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:05.27ID:I3JPDtQZ0
>>76
いや、意外と大変でコストかかるよ。
今、自宅のフローリングをDIYで交換中
0107名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:12.25ID:cr/pse+40
清掃が簡単で坊さん付きの物件にすればええやん(´･ω･`)
0109名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:19.15ID:Rlb/6NDb0
大島てる載せないように交渉しろよ
0110名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:19.57ID:rGlAQ1270
ナマポは直接家賃行政が振り込んでくれるから、楽だって言ってたな
0111名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:24.48ID:F1HgWMtr0
なにこのミスチルとゆずを足して2で割ったようなイケメン
0116名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:36.59ID:eAzQYVHo0
>>91
耐震基準が無いのが多いから
〃∩∧＿∧
⊂⌒（ 　・ω・）
　 ｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ
0117名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:36.90ID:k7nj9vk60
実家だってジジババとか親が死んだら事故物件じゃないか
0118名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:41.39ID:niqtUZGU0
>>71
叔父が亡くなって呼ばれたけど、予想以上に本当に面倒だった
0120名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:41.74ID:ru4JGz1d0
告知無しになったの？
まじかよw
0121名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:44.08ID:QS81Ph+uM
近所のアパートで夫婦で腐乱死体で見つかったわ
あれも大変だったろうなぁ
0123名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:52.83ID:gg5sIao40
そんなに数が多いのなら管理する会社を作れば良いんじゃねーの？
0124名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:54.07ID:83VfELTz0
家賃滞納のリスクがあるから、生活保護受給者を優先だな
0125名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:54.70ID:f2jxrS6q0
先に特殊清掃代とかもらっておこう
0126名無しステーション
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2023/09/27(水) 08:59:57.91ID:IkfiZedA0
いちいち振込み？
普通は引き落としだろ
0128名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:06.52ID:gw3Ck4170
残置物の処理は、今は金かかるからな
あと、足が弱るとゴミを捨てに行くのも大変になる
とにかくデポジット、前金を沢山とる方法しかなくねえか？
0129名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:08.03ID:rGlAQ1270
退去してくれたならそれで問題ないじゃん
痴呆のままで居座られたら大変だけど
0130名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:12.11ID:F6Nr/OzRM
高齢者が年金暮らしになったら
家賃なんか払えるわけない
貸さないのが当たり前
0134名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:20.39ID:aeW1iulC0
>>96
生活保護者向け物件って不動産屋にあるけど「管理費」は生活保護カバー外らしい。
生活保護に詳しい知人に聞いた
0135名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:24.09ID:F1HgWMtr0
なんで山本って名前の人はイケメンが多いんだろう
0136名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:22.50ID:zZ8wooQb0
>>95
年金は確実に払われるから取りっぱぐれはない(´･ω･｀)
0138930
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2023/09/27(水) 09:00:30.71ID:zIDMF7690
告知無しでも大島てるマップで調べればいい
0139名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:33.17ID:iALBZfrU0
>>96
しかもケースワーカーが定期的に電話したり訪問したりしてくれるから入居者が死んだとしても直ぐに見つかるからな
0141名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:34.75ID:vJ/c6vyw0
足腰悪くなってゴミためてゴミ屋敷になったり
キレる老害は隣近所とトラブル起こす
イイコトなんてひとつもない
0142名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:36.91ID:jFdSpWvd0
オーナーさんが老人だったりするくせにな
0144名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:38.78ID:EX6VEIPAd
告知不要なんだ
0146名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:43.64ID:0GTkjiQE0
老人に貸して事故物件になるなら空き部屋のままでいいというなら仕方ないよね
0147名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:45.22ID:nahHiwg9d
大家さんが認知症で家賃払えって来たことがある
0149名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:49.04ID:niqtUZGU0
あー認知症はヤバい
夜中にガタガタやったり発狂したり最終的にはウンチ壁に塗りつけたり
0150名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:47.72ID:qJKoxmpW0
知らないってことはないだろ
手間がやっぱり嫌なんだよ
0153名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:55.08ID:EX6VEIPAd
>>142
それな
0154名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:00:57.37ID:qCajEtnQ0
告知なしでも借主はそこは知りたいんじゃないの？
0155名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:02.51ID:eAzQYVHo0
マクレーン警部も認知症になった
〃∩∧＿∧
⊂⌒（ 　・ω・）
　 ｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ
0157名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:11.29ID:GHDAukTMr
>>117
実家は貸さないだろ
0158名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:13.03ID:QUit0DH2M
家賃は生活保護を受けてもらうのがいい
0159名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:14.66ID:AAQs8M310
大家目線なら、そもそもトラブルのもとを背負いこみたくないだろうね
0160うほ
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2023/09/27(水) 09:01:17.69ID:eQtzHVit0
残地物も契約でって書いてるけど

最終的な家賃回収や残置物撤去の手間は結局大家ならかしたくないわな
0161名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:19.96ID:rGlAQ1270
>>102
都営なんて別に潰してないぞ
今は古い建物建て替えて一人用増やしてるぐらいだから
逆に戸数は増えてるんじゃね？
0162名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:20.29ID:HNb4TlDW0
そもそも年寄りのくせに引っ越しなんてしようと思わなきゃ良いのに
俺はぼっちの賃貸だけど70になったら実家に帰る事にしてる
弟に家を継いでもらったけどなぜか結婚もせずにいるから
0164名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:27.34ID:HlJlJ8X40
URとか公営住宅とか割と空きあるんじゃないの
空き家を借上げてもいいし
0165名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:32.87ID:gw3Ck4170
>>86
1週間に一回、生存確認の電話着歴を
義務にするとかさ
0166名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:36.50ID:ABiUD6wR0
貸したら損だと思うから貸さないんでしょ？
だったらこれは国がなんとかするところだろ
0167名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:37.63ID:BTlBRSOt0
R65のサイトで近所見てみたが
何とか荘みたいな安アパートが多いな
0168名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:41.77ID:F1HgWMtr0
よく見たらひろゆきのほうが強め？
0169名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:39.93ID:lYdHINSQ0
>>161
減ってますがな
0170名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:41.01ID:Rlb/6NDb0
保証人が架空人物
0171名無しステーション
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2023/09/27(水) 09:01:50.92ID:w852c+WMa
不動産屋になればジジババにふっかけて金持ちになれるチャンスだな
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