実況 ◆ テレビ朝日 67626

[1 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:16:55.37 ID:Qc3S8ZZS0]

※前スレ
実況 ◆ テレビ朝日 67625
https://sora.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1648949561/

[59 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:18:57.89 ID:yH2bslO90]

エフフォーリア負けたん？
横山許すまじ(´・ω・｀)

[60 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:00.36 ID:t2aK/fGh0]

住み慣れた我が家の〜(´・ω・｀)

[61 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:04.02 ID:fT0doa/80]

ひろゆきは流石だな
実のある話をしてるのはこいつだけ

[62 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:06.53 ID:6jJ49SE/d]

>>46
コレ
固定資産税に振り回されて苦しいはず

[63 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:08.49 ID:AFFRjLzn0]

変なやつにカスと大変
ヤクザに金払って出て行ってモラタことあったり
ガス自殺したり

[64 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:11.62 ID:wCtHgAGm0]

するどいところついてきた

[65 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:15.46 ID:+XwujFx10]

ひろゆき　もうコメディー枠なんかな

[66 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:16.52 ID:3wQGy4re0]

スタバなんて行く必要ないもんな

[67 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:17.79 ID:Vm4/L97+M]

こういう時のひろゆきだけはいいなw

[68 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:18.37 ID:Urhw1yjt0]

>>12
なんで部屋単位なんだよ。そんなんで利回り出ると思うのか。

[69 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:24.29 ID:QFRyyq7B0]

2億くらい株にいれて配当で生活するほうが全然良いわ

[70 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:26.54 ID:RrlsKSSB0]

>>51
コンサル　ここへ誘導する広告塔

[71 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:31.58 ID:SnaOaw2H0]

>>46
なるほど

[72 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:36.19 ID:NXAsMAD30]

>>34
法人化してたら、そこから社会保険加入して３割引かれてるし何が時給55万だ

[73 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:38.61 ID:3fdFyaJE0]

ひろゆきが
暗に
この女嘘くさいって指摘したな

そりゃあ不動産を売る方もプロなんだからそんなおいしい物件あるわけねえよな

[74 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:39.38 ID:Z8B0CC0i0]

>>60
屋根に100人乗っても大丈夫！

[75 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:39.97 ID:nh0ej2OW0]

>>29
世間一般の認識だと十分な資産作ってからのんびり暮らす…だよねFIREって。
せいぜいそれを元手に利回りのいい投資するくらいかね。
このマンさんの場合FIREじゃないよなw

[76 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:41.95 ID:CQlg10D40]

まあそうやな
老朽化したときの設備補修とか計算してなさそう

[77 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:49.81 ID:6qnAH/Dh0]

とにかくちゃんと
普通の勉強を日常的にするやつじゃないと
投資も通常の仕事もできないよ

[78 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:19:50.66 ID:rUMc5UM9d]

管理してる部屋で殺人事件とか起きたら…

[79 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:11.06 ID:WKYwsk7ea]

>>67
視聴者に近いんだよね　

[80 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:11.79 ID:Ol4fcG88M]

堅実な日本人には投資は向かないのかもなぁ

[81 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:24.15 ID:e+NWqoXO0]

>>57
be fired は首になる では?

[82 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:25.00 ID:t2aK/fGh0]

>>59
ポツンかい？(´・ω・｀)

[83 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:27.03 ID:QFRyyq7B0]

>>12
普通は一棟売りで出回ってる
最近はフロア単位でやってるとこもあるらしいが

[84 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:28.95 ID:a6L6yluP0]

俺不動産収入でニートしてるけど質問ある？
まじで家賃管理と建物の修繕くらいしかやることないから神だぞ

[85 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:30.29 ID:2cJkQ++U0]

マジレスすると、コロナショックで不動産投資してた人が
破産に追い込まれてるケース増えたんだよ
賃料未払いとか空き室が埋まらなくて、予定してた家賃収入が
見込めなくなって返済不能になってる

[86 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:31.94 ID:6jJ49SE/d]

不動産賃貸業は経費つくれないから
保育園やるんだね
カネに追われてるはず

[87 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:38.91 ID:8dJtH1yg0]

スタバでコーヒー飲むよりも金が増えてく方が快感だろ

[88 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:46.39 ID:BgmovwU60]

>>70
旦那はコンサルティング会社勤めなんだ
優秀だね

[89 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:48.03 ID:wTIevD9yd]

>>76
7000万の売り上げで経費引いて利益2000万言ってたから設備補修とか経費で積み立ててんじゃね？

[90 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:20:57.96 ID:wPRk0qcD0]

旦那が超優良と邪推してしまいましたｗ

[91 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:08.47 ID:wJ3m+Kxx0]

完璧なfireじゃないな

[92 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:10.12 ID:QFRyyq7B0]

>>67
ＢＰＯ対策のひろゆき

[93 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:10.66 ID:Cv9OY5EAM]

この方個人が悪いのではなくて、番組制作側の認識の誤りなのでは

[94 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:16.13 ID:rDvoKkyL0]

>>76
その前に売却しちゃうんじゃね？

[95 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:20.61 ID:h4sdFvs3r]

乗ってる車見たら
スタバいかないってネタにしかおもえんｗ

世界の資産家って日本の安い車乗ってたはず

[96 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:24.33 ID:wTIevD9yd]

>>85
怖い怖い
やっぱ投資は怖い

[97 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:25.69 ID:zpniDMwq0]

>>40
よく見てなかったけど18部屋で１億５千万って安すぎじゃない

[98 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:27.94 ID:6qnAH/Dh0]

有限資産なのに今さら初めて
イスあるわけないだろ
投資の方がまだ夢あるわ

[99 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:29.94 ID:udWXUQQE0]

車売ればスタバなんか屁の河童だ

[100 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:45.11 ID:Qc3S8ZZS0]

>>80
向かないというより国内が詐欺商品ばっかだからやりたがらないだけじゃね

[101 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:49.51 ID:Urhw1yjt0]

>>77
だね、日本はやらない投資勉強は必要だと思う。
自分のお金を少しでも使えば身が入るしやるといいんだが。

[102 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:49.89 ID:Z8B0CC0i0]

>>84
元は親からの相続？
自前で買ったの？

[103 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:49.99 ID:5DDjOR17a]

>>73
不動産売買ってその辺の不動産屋がやってることなんよ
ほんまにそこらの不動産屋が儲かってるかどうかよね

[104 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:21:58.66 ID:wTIevD9yd]

>>97
安普請なんじゃない？
賃貸ってそんなもんやろ

[105 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:00.64 ID:w0R1bRKna]

>>84
地震来たら脂肪だろｗ

[106 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:00.79 ID:zjI3O3Ya0]

自宅で自営で不動産業をやってることをFIREと紹介するアホな番組

[107 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:01.40 ID:0z2VZQYE0]

月160万円くらいの手残りだから、7億借りてて2%の変動があった時点でアウト

[108 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:02.90 ID:H3CEZpe2M]

そういや浅草キッドまだ見てなかったわ。つまらなそうなんだよな

[109 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:06.24 ID:t2aK/fGh0]

ネトフリの浅草キッドは面白かった(´・ω・｀)

[110 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:12.16 ID:t0TpG/Xj0]

www

[111 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:14.32 ID:D3ElKoDW0]

単にスタバがそんなに好きじゃ無けりゃ行かないだろうし

[112 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:19.51 ID:E2AuQZdc0]

不動産投資は常に出口戦略を考える
今は今まで儲けてきた人のその最終段階

[113 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:28.17 ID:HsjzINPXa]

じゃ。金はなしてま

[114 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:34.88 ID:HsjzINPXa]

>>113
なしで

[115 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:43.45 ID:nh0ej2OW0]

ひとりってなんで池上に番組乗っ取られたんだろうなぁw

[116 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:45.73 ID:rDvoKkyL0]

>>95
車は明らかに、税金対策

[117 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:22:54.68 ID:NLOb5+Rt0]

>>108
めっちゃ良いぞ
観なきゃ損

[118 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:23:07.74 ID:LLxfn+B50]

ひとりが持ち込んで他に断られた企画だかはしょうがない

[119 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:23:09.74 ID:fT0doa/80]

>>85
その割には不動産価格が下がってこないんだよな
その内一気に来るんだろうか

[120 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:23:15.63 ID:wTIevD9yd]

>>95
それは税金対策やろ普通に

[121 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:23:37.39 ID:Urhw1yjt0]

>>94
不動産は当然経年劣化分の価値も下げて評価されるから、
売っちゃってなんて逃げ方はできんよ。

[122 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:23:42.68 ID:wJ3m+Kxx0]

>>70
まじかよ
一気に胡散臭い

[123 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:23:43.69 ID:rFzvVxc7M]

>>85
いわゆる一人暮らし用のワンルームマンションが死んでるよな。
こういうのは学生とか単身赴任相手だったが
コロナで絶望的なくらい空室が埋まらない。

[124 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:23:58.40 ID:LLxfn+B50]

>>85
住宅は無風だったたよ

[125 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:24:07.06 ID:BgmovwU60]

>>84
税金対策としての節税はどんなことしてるの？

[126 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:24:11.71 ID:w0R1bRKna]

やっぱ株が最強なのか

[127 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:24:24.84 ID:Ol4fcG88M]

>>100
えーそんなに詐欺が横行してんの？
怖いなぁ

[128 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:24:27.97 ID:nh0ej2OW0]

>>108
割と評判いいよな。
まぁクソ映画だったら一時間ちょい無駄に鳴るから、なかなか見る気になるまで時間かかるw

[129 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:24:34.73 ID:D3ElKoDW0]

>>121
損切りする場合は株よりも面倒そうだね

[130 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:24:37.07 ID:wTIevD9yd]

>>119
そういや駅近のウチはリーマン直後に買ったんだけど今は土地だけでその時の値段だわ
地下上がってるところは上がってるわな
駅近だからかもしれんが

[131 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:24:51.24 ID:Urhw1yjt0]

>>80
不動産こそ堅実だし長期低金利に合うんだけど、
ナントカ不動産とかが売ったりする投資案件とかって
企業が取りたくないリスク部分を個人にいかに持たせるか、ってテーマで作られてるのがね。

[132 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:24:57.71 ID:uo9dkeFQ0]

俺も明日ロト6で6億当たってから速攻会社辞めてFIREするんだ(´･ω･`)

[133 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:25:14.63 ID:rFzvVxc7M]

>>73
不動産投資やってるけど、本当にギリギリまで業者が持っていってると思うよ。
まあ、普通の人にお得な物件が回ってくるはずがないと思って
ある程度のところで割り切ってるわ。

[134 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:25:37.35 ID:rDvoKkyL0]

>>121
転がせないのね

[135 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:25:48.86 ID:yH2bslO90]

>>82
ほぼ毎年荒れてるし怖くて突っ込めかった・・・被害は少ないｗ
でも、土日のメインが3/4で3連単50万超えってどうなのよ(´・ω・｀)

[136 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:25:49.18 ID:D3ElKoDW0]

やはり小豆の先物買い付けで地道に稼ぐか

[137 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:26:12.69 ID:Urhw1yjt0]

>>96
そういう地域もあるけどそうでない地域もあるってだけで、
コロナに関していえば観光地のが痛くて居住者対象はなんともないよ。
ただ上っ面の文字だけ読んで、怖い怖いって結論を出さない事が投資でまず必要な事。

[138 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:26:40.65 ID:NXAsMAD30]

>>84
法人化してる？法人税払ってる？会社のバランスシートはどうなってる？うちの資産管理法人お金ないのよ。
大体個人事業みたいなもんだし、資産管理法人ってうまくいかないケースが多いんでしょ？
近い将来法人やめるつもりよ

[139 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:27:12.89 ID:2cJkQ++U0]

外国人向けの賃貸アパートオーナーになったてた人は
コロナショックでみんな帰国しちゃって、収入ゼロになった人も
いるんだぞ。

[140 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:27:17.25 ID:Urhw1yjt0]

>>73
ひろゆきは嫌いなんだが、あの突っ込み方は良かったと思う。

[141 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:27:23.48 ID:rFzvVxc7M]

>>119
コロナで空室になった不動産はあるけど
不動産会社全体ではまだ儲かっているので
空室のまま値下げせず維持する体力がある。

そして新築や人気の中古は相変わらず強気の価格を保ててる。

[142 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:27:31.29 ID:OppKjJ8lr]

>>84
東京だとそんな奴も時々いるわ
ただ9割以上は一生朝9時から20時まで働く人生で終わる

[143 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:28:09.84 ID:Urhw1yjt0]

>>98
不動産が流動してないとか思ってるのかよ。
こりゃ本当に投資教育必要だよなぁ。だから日経も外人主導になっちまう。

[144 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:28:12.57 ID:jjTcZ0FZx]

とんとんとん、いらいら

[145 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:29:07.79 ID:yXkrP1ZC0]

ARB石橋凌の娘好き

[146 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:04.54 ID:poCb7r+o0]

スーパー八木チャンネル

[147 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:12.80 ID:UTTWOfzU0]

斎藤さんだぞ

[148 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:13.99 ID:zLDuoLG3M]

ヤギさんかわええ

[149 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:14.14 ID:jjTcZ0FZx]

はしまった

[150 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:17.04 ID:TdLVy0sz0]

LOVE



おまえら2ちゃんねるもこのスーパーJチャンネルのスレが一番アットホームな雰囲気と思うだろ？w


LOVE

[151 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:24.52 ID:cl1J/mq80]

雨が止まない(´・ω・`)

[152 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:27.07 ID:YWdRb2Hm0]

番組OPは？

[153 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:31.23 ID:zCRa5OMs0]

麻紗子の可愛らしさは異常(´・ω・`)

[154 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:35.75 ID:+tlo435t0]

八木ちゃん

あ、ネコ（´・ω・`)

[155 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:35.94 ID:JnKWbytt0]

ぬこ

[156 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:37.27 ID:jjTcZ0FZx]

爪後がかこくかい〜うそつけ〜さいとー

[157 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:38.32 ID:4keiy0aF0]

プー珍「フェイクニュース」(´・ω・`)

[158 名無しステーション 2022/04/03(日) 17:30:39.14 ID:S14VI7qw0]

キーウパパイヤマンゴーだねー♪