実況 ◆ テレビ朝日 67626

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:16:55.37

※前スレ
実況 ◆ テレビ朝日 67625
https://sora.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1648949561/

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:15.24

>>12
棟であってる物件の一つの紹介で18部屋あったし

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:15.63

fireするってどういう意味で使ってるの?
首にする?

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:19.10

真面目でコツコツは
いい養分やんwww
かも

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:19.72

まずは円光からやな

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:19.84

そこまでないですｗｗｗ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:23.61

>>5
さすがに怪しすぎるから
今年も資産運用EXPO行ったが、不動産投資が明らかに増えてた

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:24.05

>>5
不動産投資で儲かってないから、情報商材屋をやって穴埋めしてるんだよ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:27.36

ルックスも良くてエロいのがすごいね
ブスでファイヤーと言われても、ふ～んって感じだしな

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:27.41

会社の元同僚も30でリタイアして結婚して持ち家に嫁と子供二人養ってるわ羨ましい

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:28.19

FIREの定義が

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:28.63

1ヶ月に3時間しか働いてない？
嘘つきやんw

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:30.28

実業家の女子だな
旦那の仕事はなんやろ？

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:32.58

正直でいいｗｗ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:35.48

まあ好きな仕事ができればいいよな

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:36.81

可愛いから大丈夫

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:37.47

都会の地価がバブルだから、うまくいってるだけなのに、アホちゃうの

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:39.35

>>30
ああ、そこか。確かにｗ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:48.19

>>41
それは　fired

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:56.12

>>12
7棟だよ
さっきの1棟だけで18室って言ってた

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:18:57.89

エフフォーリア負けたん？
横山許すまじ(´・ω・｀)

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:00.36

住み慣れた我が家の～(´・ω・｀)

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:04.02

ひろゆきは流石だな
実のある話をしてるのはこいつだけ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:06.53

>>46
コレ
固定資産税に振り回されて苦しいはず

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:08.49

変なやつにカスと大変
ヤクザに金払って出て行ってモラタことあったり
ガス自殺したり

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:11.62

するどいところついてきた

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:15.46

ひろゆき　もうコメディー枠なんかな

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:16.52

スタバなんて行く必要ないもんな

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:17.79

こういう時のひろゆきだけはいいなw

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:18.37

>>12
なんで部屋単位なんだよ。そんなんで利回り出ると思うのか。

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:24.29

2億くらい株にいれて配当で生活するほうが全然良いわ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:26.54

>>51
コンサル　ここへ誘導する広告塔

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:31.58

>>46
なるほど

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:36.19

>>34
法人化してたら、そこから社会保険加入して３割引かれてるし何が時給55万だ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:38.61

ひろゆきが
暗に
この女嘘くさいって指摘したな

そりゃあ不動産を売る方もプロなんだからそんなおいしい物件あるわけねえよな

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:39.38

>>60
屋根に100人乗っても大丈夫！

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:39.97

>>29
世間一般の認識だと十分な資産作ってからのんびり暮らす…だよねFIREって。
せいぜいそれを元手に利回りのいい投資するくらいかね。
このマンさんの場合FIREじゃないよなw

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:41.95

まあそうやな
老朽化したときの設備補修とか計算してなさそう

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:49.81

とにかくちゃんと
普通の勉強を日常的にするやつじゃないと
投資も通常の仕事もできないよ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:19:50.66

管理してる部屋で殺人事件とか起きたら…

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:11.06

>>67
視聴者に近いんだよね　

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:11.79

堅実な日本人には投資は向かないのかもなぁ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:24.15

>>57
be fired は首になるでは?

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:25.00

>>59
ポツンかい？(´・ω・｀)

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:27.03

>>12
普通は一棟売りで出回ってる
最近はフロア単位でやってるとこもあるらしいが

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:28.95

俺不動産収入でニートしてるけど質問ある？
まじで家賃管理と建物の修繕くらいしかやることないから神だぞ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:30.29

マジレスすると、コロナショックで不動産投資してた人が
破産に追い込まれてるケース増えたんだよ
賃料未払いとか空き室が埋まらなくて、予定してた家賃収入が
見込めなくなって返済不能になってる

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:31.94

不動産賃貸業は経費つくれないから
保育園やるんだね
カネに追われてるはず

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:38.91

スタバでコーヒー飲むよりも金が増えてく方が快感だろ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:46.39

>>70
旦那はコンサルティング会社勤めなんだ
優秀だね

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:48.03

>>76
7000万の売り上げで経費引いて利益2000万言ってたから設備補修とか経費で積み立ててんじゃね？

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:20:57.96

旦那が超優良と邪推してしまいましたｗ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:08.47

完璧なfireじゃないな

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:10.12

>>67
ＢＰＯ対策のひろゆき

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:10.66

この方個人が悪いのではなくて、番組制作側の認識の誤りなのでは

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:16.13

>>76
その前に売却しちゃうんじゃね？

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:20.61

乗ってる車見たら
スタバいかないってネタにしかおもえんｗ

世界の資産家って日本の安い車乗ってたはず

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:24.33

>>85
怖い怖い
やっぱ投資は怖い

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:25.69

>>40
よく見てなかったけど18部屋で１億５千万って安すぎじゃない

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:27.94

有限資産なのに今さら初めて
イスあるわけないだろ
投資の方がまだ夢あるわ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:29.94

車売ればスタバなんか屁の河童だ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:45.11

>>80
向かないというより国内が詐欺商品ばっかだからやりたがらないだけじゃね

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:49.51

>>77
だね、日本はやらない投資勉強は必要だと思う。
自分のお金を少しでも使えば身が入るしやるといいんだが。

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:49.89

>>84
元は親からの相続？
自前で買ったの？

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:49.99

>>73
不動産売買ってその辺の不動産屋がやってることなんよ
ほんまにそこらの不動産屋が儲かってるかどうかよね

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:21:58.66

>>97
安普請なんじゃない？
賃貸ってそんなもんやろ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:00.64

>>84
地震来たら脂肪だろｗ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:00.79

自宅で自営で不動産業をやってることをFIREと紹介するアホな番組

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:01.40

月160万円くらいの手残りだから、7億借りてて2%の変動があった時点でアウト

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:02.90

そういや浅草キッドまだ見てなかったわ。つまらなそうなんだよな

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:06.24

ネトフリの浅草キッドは面白かった(´・ω・｀)

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:12.16

www

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:14.32

単にスタバがそんなに好きじゃ無けりゃ行かないだろうし

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:19.51

不動産投資は常に出口戦略を考える
今は今まで儲けてきた人のその最終段階

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:28.17

じゃ。金はなしてま

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:34.88

>>113
なしで

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:43.45

ひとりってなんで池上に番組乗っ取られたんだろうなぁw

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:45.73

>>95
車は明らかに、税金対策

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:22:54.68

>>108
めっちゃ良いぞ
観なきゃ損

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:23:07.74

ひとりが持ち込んで他に断られた企画だかはしょうがない

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:23:09.74

>>85
その割には不動産価格が下がってこないんだよな
その内一気に来るんだろうか

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:23:15.63

>>95
それは税金対策やろ普通に

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:23:37.39

>>94
不動産は当然経年劣化分の価値も下げて評価されるから、
売っちゃってなんて逃げ方はできんよ。

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:23:42.68

>>70
まじかよ
一気に胡散臭い

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:23:43.69

>>85
いわゆる一人暮らし用のワンルームマンションが死んでるよな。
こういうのは学生とか単身赴任相手だったが
コロナで絶望的なくらい空室が埋まらない。

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:23:58.40

>>85
住宅は無風だったたよ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:24:07.06

>>84
税金対策としての節税はどんなことしてるの？

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:24:11.71

やっぱ株が最強なのか

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:24:24.84

>>100
えーそんなに詐欺が横行してんの？
怖いなぁ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:24:27.97

>>108
割と評判いいよな。
まぁクソ映画だったら一時間ちょい無駄に鳴るから、なかなか見る気になるまで時間かかるw

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:24:34.73

>>121
損切りする場合は株よりも面倒そうだね

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:24:37.07

>>119
そういや駅近のウチはリーマン直後に買ったんだけど今は土地だけでその時の値段だわ
地下上がってるところは上がってるわな
駅近だからかもしれんが

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:24:51.24

>>80
不動産こそ堅実だし長期低金利に合うんだけど、
ナントカ不動産とかが売ったりする投資案件とかって
企業が取りたくないリスク部分を個人にいかに持たせるか、ってテーマで作られてるのがね。

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:24:57.71

俺も明日ロト6で6億当たってから速攻会社辞めてFIREするんだ(´･ω･`)

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:25:14.63

>>73
不動産投資やってるけど、本当にギリギリまで業者が持っていってると思うよ。
まあ、普通の人にお得な物件が回ってくるはずがないと思って
ある程度のところで割り切ってるわ。

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:25:37.35

>>121
転がせないのね

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:25:48.86

>>82
ほぼ毎年荒れてるし怖くて突っ込めかった・・・被害は少ないｗ
でも、土日のメインが3/4で3連単50万超えってどうなのよ(´・ω・｀)

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:25:49.18

やはり小豆の先物買い付けで地道に稼ぐか

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:26:12.69

>>96
そういう地域もあるけどそうでない地域もあるってだけで、
コロナに関していえば観光地のが痛くて居住者対象はなんともないよ。
ただ上っ面の文字だけ読んで、怖い怖いって結論を出さない事が投資でまず必要な事。

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:26:40.65

>>84
法人化してる？法人税払ってる？会社のバランスシートはどうなってる？うちの資産管理法人お金ないのよ。
大体個人事業みたいなもんだし、資産管理法人ってうまくいかないケースが多いんでしょ？
近い将来法人やめるつもりよ

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:27:12.89

外国人向けの賃貸アパートオーナーになったてた人は
コロナショックでみんな帰国しちゃって、収入ゼロになった人も
いるんだぞ。

**名無しステーション** · 2022/04/03(日) 17:27:17.25

>>73
ひろゆきは嫌いなんだが、あの突っ込み方は良かったと思う。